• Verkocht

Wilhelminalaan 21 7261 BP Ruurlo Garvelinkkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wilhelminalaan 21 Ruurlo

Sta je aan het begin van je woonavontuur en wil je die beginnen in een stukje traditioneel Ruurlo? Deze twee-onder-een-kap-woning ligt in een ruim opgezette laan en heeft naast een gunstig gelegen tuin een overdekt terras, aanbouw (2012) en vrijstaande tuinberging.

Indeling
Entree, hal met trapopgang en meterkast. Ruime lichte woonkamer met vaste servieskast en toegang tot trapkelderkast. Moderne open keuken met ingebouwde spots, vaatwasser, 5 pits gasfornuis op glas, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en ingebouwd koffieapparaat. Bijkeuken met wasruimte, vernieuwd toilet met fontein, middels vlizotrap bereikbare vliering met bergruimte en cv ketel, deur naar de zonnige tuin.

Overloop met vaste kast geeft toegang tot de twee slaapkamers op de eerste verdieping beide voorzien van vaste kasten en draaikiepramen. Vernieuwde badkamer mat toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.
Op de verdieping ligt een laminaat vloer.

Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met dakkapel en draaikiepraam, ook hier ligt een laminaat vloer.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1946
Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 354 m³
Verwarming: Middels CV-combiketel (Intergas, 2012)
Isolatie: de woning beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing.
Energielabel: E
Deze woning beschikt over een bouwkundig rapport.

Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.

Toewijzingsvolgorde:
1. Herstructuringskandidaten van ProWonen
2. Huurders van ProWonen op basis van woonduur mits er een woning vrij komt.
3. Overige kandidaten op basis van loting

Heeft u belangstelling?

Wij vragen u een reactie te plaatsen tot en met 5 oktober a.s.
Dat kan via de site van Thuis in de Achterhoek of via Thoma Post Makelaars Lochem. U ontvangt na 6 oktober een reactie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

RUURLO A 2260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.