• Verkocht

Kastanje 12 7261 HP Ruurlo 't Loo

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Kijk eens!! Wat een bijzonder ruime- uitgebouwde woning in de ruim opgezette woonwijk 't Loo!

Deze ruime-, uitgebouwde- en goed onderhouden twee onder één kap woning heeft een royale carport, berging met bijkeuken (voorheen garage) en ligt op een hoek, waardoor er een achterom is, en veel ruimte rondom het perceel door het naast gelegen voetpad.
Het kavel heeft een oppervlakte van 290m2. De woning staat  in de ruim opgezette woonwijk 't Loo". Deze woonwijk kenmerkt zich door de gunstige ligging; Het gezellige centrum, het treinstation, scholen, sportfaciliteiten, maar ook het heerlijke bosrijke buitengebied ligt allemaal op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:

Sfeervolle overdekte entree, ruime lichte hal, toiletruimte met staand toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met half-open keuken. Het eerste wat opvalt is de bijzonder ruime woonkamer doordat de de woonkamer aan de achterzijde van de woning over de volledige breedte is uitgebouwd. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw met gashaard. De lichtkoepel in het plafond, in combinatie met de grote raampartij aan de achterzijde geeft deze woning een prachtige lichtinval.
De half-open keuken is straatgericht en is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, Boretti fornuis bestaande uit inductiekookplaat en 2 ovens), een natuurstenen aanrechtblad en een kookeiland met eetbar. Tussen de woonkamer en keuken is de ruimte groot genoeg voor een grote eettafel.
De bijkeuken is via de woonkamer te bereiken en is voorzien van wasapparatuuraansluitingen, radiator, buitendeur en een deur naar de-, in spouw gebouwde-, berging. Aan de zijkant van de berging staat een praktische houten berging met 4 openslaande deuren.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel met wastafel.
Via een vaste trap naar de...

2e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
Bouwjaar: 1994
CV ketel. bouwjaar: 2019
Vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. bijkeuken en garage
Vloer-/muur-/dakisolatie en dubbel glas.
15 Zonnepanelen (bouwjaar 2015);
Energielabel: B
Glasvezel aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

RUURLO I 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
100 m² (9,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Wilhelm Makelaars

Bel 0318-612300
Ron Scheffers (gerichte aankoop)
Kastanje 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact verliep zeer prettig . Bij de hedendaagse verkoop en aankoop van het huis zijn ze een professionele makelaar met rust en geduld .
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.