Loolaan 74 7261 HV Ruurlo 't Loo

130 m² wonen
465 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 450.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 februari 2022
Verkoopdatum: 3 maart 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Loolaan 74 Ruurlo

Bent u op zoek naar een goed gebouwde levensloopbestendige semibungalow met een vrije, zonnige tuin. Deze lichte woning ligt nabij alle voorzieningen en het levendige centrum van het dorp en het station.

Op de begane grond is een heerlijke woonkamer, lekker licht met een vrij uitzicht in de wijk en tuindeuren naar een zonnig terras. Zonweringen zijn elektrisch bedienbaar.
De slaapkamer is maar liefst ca. 19 m² groot en heeft voldoende ruimte voor kasten en een kaptafel, aangrenzend is de badkamer met douche en vaste wastafel. De keuken is dicht en voorzien van de nodige apparatuur, plek voor een eettafel en een vrij uitzicht middels een raam boven het aanrecht.
Boven zijn twee grote slaapkamers, een extra toilet en een ruime berging annex inloopkast.
De inpandige garage is uitgevoerd in spouw, verwarmd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur.

Aan drie zijden heeft het huis een heerlijke tuin met prachtige borders, terrassen en bomen. Hier vind je altijd een vrije plek in de zon of de schaduw.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1992
Perceeloppervlakte: ca. 465 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 516 m³
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming: middels CV-ketel
Energielabel: C

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.462
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²

Perceel

465 m²

Inhoud

516 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO I 2868

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 465 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Carport en inpandig
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Bel 0545-745200

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Loolaan 74 Geschreven op 3 mei 2022

8,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar verliep uitstekend. Het koopproces moest plaats vinden in een markt met zeer beperkt aanbod aan het soort woningen dat wij zochten. De makelaar bood ook onder deze lastige omstandigheden, door feiten onderbouwd deskundig advies en ondersteuning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling