• Verkocht

Weide 12 7261 TL Ruurlo Leusinkbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Prachtige uitgebouwde tussenwoning met een fraai aangelegde tuin op het oosten, op een fraaie locatie gelegen in de nieuwbouwwijk.

Begane grond:

Hal met trapopgang, wc met hangend toilet en hoek fontein. Tuingerichte riante woonkamer met een extra aanbouw die vanaf het begin bij de woning is getrokken. De luxe moderne open woonkeuken is voorzien van een 90 cm inductie kookplaat, oven, inbouw vaatwasser en hoekwasbak met grote bergkast, voorzien van grote 90 cm lades voor veel gemak en een ruime trapkast met legplanken.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend twee royale slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien met tweede toilet, bad, douche, wastafel en badkamermeubel, voorzien van soft-close systeem en "Hans grohe" kranen.

Tweede verdieping:
Twee (slaap) kamers met veluxdakraam en dakkapel (2012) met ingebouwd rolluiksysteem en een extra vliering voor opbergruimte.

Tuin:

De knusse besloten tuin met heerlijke overkapping, is fraai aangelegd en is circa 13 meter diep. De houtenberging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Deze woning is uitgebouwd aan de achterzijde van de woning. Waardoor deze over de volledige breedte 2.40 dieper is dan het standaardtype van deze woningen.
- beneden verdieping grote keramische tegels
- buitenkraan achter
- elektriciteit aanwezig in de tuin
- 4 slaapkamers
- grote dakkapel op de zolder
- Tuin is volledig vernieuwd in 2018; Fraai aangelegd, zeer groen en makkelijk in onderhoud.
- Twee volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO T 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO T 1041
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO T 1137
Oppervlakte
86 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.