Noordereinde 243 1243 JV 's-Graveland 's-Graveland

187 m² wonen
117 m² perceel
1 slaapkamer

Kaart

€ 550.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 augustus 2021
Verkoopdatum: 4 januari 2022
Looptijd: 4 maanden

Omschrijving

Op een mooie en vrije locatie in het karakteristieke 's-Graveland gelegen royaal herenhuis met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde een terras aan het water van de 's-Gravelandse vaart. De woning ligt nabij het winkelcentrum de Meenthof, scholen, station Bussum Zuid op 10 minuten fietsen en Amsterdam op 15 minuten autorijden. Door de voorverdieping en de achter verdieping met elkaar te verbinden ontstaat er een grote toename aan vierkante meters.

Indeling:
Begane grond; entree, gang met granito vloer, meterkast, garderobe, hal, toegang tot de royale en lichte woon/eetkamer met openslaande deuren naar het terras aan het water en de open woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koffiezet apparaat, combi oven, stoomoven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis, halletje met toilet en 3 bergkasten en een grote bergkast onder de trap. Door de achterpui met veel glas en 2 X openslaande deuren met aansluitend het achterterras aan het water op het zuid westen is het een heerlijk plekje.

Eerste verdieping; grote slaapkamer aan voorzijde woning met keukenblokje en toegang tot (berg)vliering middels een vaste trap. Badkamer met wastafelmeubel, bad en toilet.
Via de trap aan de achterzijde is de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning bereikbaar; grote open ruimte met badkamer, dakkapel en patio. Deze ruimte dient nog verder afgebouwd en afgewerkt te worden.

*Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam/Schiphol;
*Woonoppervlakte is eenvoudig te vergroten;
*Mooie vrije ligging aan voor en achterzijde;
*Ideaal voor de natuurliefhebber;
*mogelijkheid om een bootje neer te leggen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.941
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 187 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²

Perceel

117 m²

Inhoud

789 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel: G Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A 1702

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 117 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 11 m² (1,25 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarschap Michiel Koudijs

Bel 035-6955011

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Noordereinde 243 Geschreven op 4 maart 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn ontzettend tevreden over dit makelaarskantoor, deskundig, komt afspraken gewoon na, straalt rust en vertrouwen uit en beschikt over een uitstekende back-office. Een aanrader voor een ieder.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling