• Verkocht

Langestraat 3 a 3295 BJ 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie met uitzicht over het bruisende centrum van ’s-Gravendeel? Dat kan in dit royaal en gelijkvloers driekamerappartement met o.a. een lift en een ruim balkon.

~KENMERKEN~
• Ca. 96 m² woonoppervlakte, ca. 335 m³ inhoud;
• 2019: bouwjaar appartement;
• Ruim balkon van ca. 17 m²;
• Gehele verdieping vloerverwarming gedekt met een pvc vloer;
• Twee ruime slaapkamers;
• Alle winkels binnen handbereik;
• Lift en berging op de begane grond aanwezig;
• Oplevering in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Entree met videofoon, postbussen alsmede een eigen separate berging, een lift en de trapopgang.

Eerste verdieping
Entree met toegang tot alle vertrekken, de toiletruimte, de inpandige berging waarin de cv-ketel (Intergas HR bj. 2019), wasmachineaansluiting en de warmte-terug-win unit zich bevinden. Vanuit de hal zijn tevens de twee ruime slaapkamers als ook de badkamer te bereiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een moderne grote wastafel met onderladen en een inloopdouche. De royale woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de strak gestuukte wanden en plafonds, open keuken en prettig veel lichtinval dankzij de schuifpui aan de achterzijde en diverse ramen in de zijgevel. De inbouwkeuken is voorzien van Siemens apparatuur, een koel- en vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Middels een schuifpui vanuit de woonkamer is het royale terras bereikbaar. Vanuit de woonkamer en het terras is er een schitterend uitzicht op de historische kerk en over De Kreek.

~ALGEMEEN~
Het appartement is gelegen in een recent gebouwd kleinschalig appartementencomplex gesitueerd midden in het centrum van ’s-Gravendeel. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken.

~OPLEVERING~
Na twee jaar al weer verhuizen hoor ik u denken, dat klopt. ’’Dit fantastische appartement nemen we het liefst mee naar waar onze vrienden en familie wonen.’’ Dat is dan ook gelijk de reden van verkoop. De verkopers van dit appartement hebben een nieuwbouwwoning aangekocht welke nog gebouwd moet worden, de oplevering van hun nieuwe woning staat gepland voor eind 2022. Wanneer de juiste kandidaat koper zich voordoet met een passend voorstel is een eerdere oplevering bespreekbaar. Wij laten met veel plezier dit unieke appartement aan u zien, maak hiervoor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 4899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (3,3 meter diep en 5,2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 078-6736255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.