• Verkocht

Zonnebloemlaan 7 3295 SZ 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruime (familie)woning met diepe tuin en berging, gelegen in een gewilde woonwijk nabij de dorpskern.

Deze woning is in 1978 gebouwd en wordt momenteel nog steeds door de eerste eigenaren bewoond. Dat zegt genoeg over het huis en de plek! Nu is het tijd om er een ander -wellicht jong of toekomstig gezin- blij mee te maken.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset.
Woonkamer aan de straatkant en woonkeuken aan de achterzijde. Deze is L-vormig en ingericht met een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
Aan de keuken is een praktische aanbouw annex bijkeuken gebouwd, voorzien van wateraansluiting.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad met wanddouche.

Op de tweede verdieping staat een dakkapel aan de achterkant en liggen twee dakramen aan de voorkant.
Hierdoor konden twee extra kamers worden gemaakt.
Op de voorzolder is nog veel opslag- en bergruimte.

De woning is uitgevoerd met dubbel glas op de begane grond en de tweede verdieping. Op de begane grond en de eerste verdieping zijn diverse rolluiken aangebracht.

De netjes aangelegde tuin ligt op het oosten. Achterin staat een stenen berging met een aangebouwde overkapping/veranda, waar het tot laat in de avond heerlijk vertoeven is.

Wie bereid is om nog een poosje geduld te hebben (oplevering oktober 2021) vindt hier een heerlijk ruim huis met veel échte leefruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 2412, groot 1 are en 64 centiare. Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 118 m²
Gebruiksopp. extern berging: circa 8 m², veranda circa 9 m²
Inhoud woning: circa 395 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2013
Dakgoten in 2019 vervangen
Bijkeuken/aanbouw in 2005 gerealiseerd
Dakkapel uitgevoerd in kunststof
De begane grondvloer is in 2019 geïsoleerd
Toilet in 2020 vernieuwd

Oplevering:
De oplevering kan op langere termijn, in oktober 2021 plaatsvinden.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL B 2412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.