• Verkocht

Weverijstraat 9 3295 VR 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern afgewerkt woonhuis met dakopbouw en leuke tuin op het westen.

Op zoek naar een huis waar je zo in kunt zonder te verbouwen?
Dan is dit een mogelijkheid!

Deze in 1968 gebouwde woning is netjes onderhouden en eigentijds afgewerkt. In 2006 is een dakopbouw geplaatst, waardoor de tweede verdieping ook goed bruikbaar is geworden.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte.

L-vormige woonkamer met gashaard en keuken in de aanbouw aan de achterkant. Deze is ingericht met een wandopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Een aansluiting voor de vaatwasser is er ook.

Op de eerste verdieping zijn twee (voormalig drie) slaapkamers. Dit is desgewenst op eenvoudige wijze weer te herstellen.

De badkamer is vergroot en ingericht met een kunststof ligbad, wastafelmeubel en doucheruimte.

De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de cv-ketel en de wasmachine.
De derde slaapkamer heeft prettig lichtinval.

De woning is bijna helemaal uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

Op de voor- en achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht. Ook zijn er diverse elektrische rolluiken.

De tuin ligt op het westen. Hierin staat een halfsteens berging.

Al met al een leuk huis!

Interesse?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 2986, groot 1 are 35 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 106 m²
Gebruiksoppervlakte bergingen : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 325 m³

Bijzonderheden:
Gashaard is de laatste jaren niet gebruikt; controle/schoonmaken bij hergebruik wordt aanbevolen
Remeha cv combi-ketel 2006
Dakbedekking keuken in 2013 vernieuwd, op de berging in 2020

Oplevering:
De oplevering kan in overleg (op korte termijn) plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 2986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.