• Verkocht

Raadhuisstraat 24 4431 AJ 's-Gravenpolder 's-Gravenpolder (Kern)

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige hoekwoning aan de rand van ’s-Gravenpolder met een zonnige achtertuin en een bedrijfsruimte met eigen adres aan de Bosseweide! De nette eengezinswoning die bijna geheel instapklaar is, biedt zo meerdere mogelijkheden.

De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met prachtige open keuken, bijkeuken, met hierachter een berging en een bedrijfsruimte die momenteel in gebruik is als trimsalon. Op de eerste verdieping volgen de badkamer en een drietal slaapkamers, waarvan één is ingericht als kantoor.

De woning heeft een zeer nette badkamer en een prachtig ruime keuken. Daarnaast zijn er veel onderdelen na geïsoleerd en liggen er 15 zonnepanelen op het dak. Naast de mogelijkheden die de aparte bedrijfsruimte biedt is het dus ook zeer comfortabel wonen aan de Raadhuisstraat.

Via de voordeur aan de Raadhuisstraat is er toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. In 2010 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en de wand tussen deze ruimtes is eruit gebroken, waardoor het nu een geweldige open ruimte is.

Voorin ligt de zithoek, waarna de moderne keuken volgt. De keuken dient als open scheiding tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte, doordat een deel van de L-vorm midden in de ruimte staat. Dit gedeelte is echter niet hoog, waardoor het als een werkeiland aandoet en de ruimte open blijft. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Direct naast de keuken ligt het eetgedeelte, met door de schuifpui zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is na geïsoleerd door middel van voorzetwanden en steenwol. In de bijkeuken is er ruimte voor de witgoedapparatuur en wat extra bergruimte. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft zowel via de voorzijde als via de achterzijde een achterom. Direct achter de bijkeuken volgt de berging en hierna de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een eigen ingang aan de Bosseweide en is tevens toegankelijk via de berging. De ruimte is voorzien van muur- en dakisolatie. Bovendien is er ook airco aangelegd waarmee tevens verwarmd kan worden.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt samen met de eerste kamer aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafel.

Kortom, dit is een zeer nette woning die zo ingetrokken kan worden. Daarnaast geeft de bedrijfsruimte aan de achterzijde een prachtige kans om heerlijk thuis te werken. De aangebrachte isolatie en airco zorgen voor een comfortabel geheel. Benieuwd naar de mogelijkheden? U bent van harte welkom om te komen kijken. Maak een afspraak via 0113-251000.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 2438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (11 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.