Populierestraat 30 4431 CK 's-Gravenpolder Kern 's-Gravenpolder

Deze fraaie tussenwoning is gelegen in een geliefde woonwijk aan de rand van 's-Gravenpolder. De woning (1976) staat op 143 m² eigen grond, beschikt over 8 zonnepanelen , kunststof kozijnen en is goed geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Ook het is geheel door de jaren heen goed onderhouden.

En wat een ruimte! Door de royale 1e en 2e verdieping en de later gerealiseerde serre, met elektrische zonwering, heeft u hier veel woonoppervlakte (ca. 128 m2 met externe bergruimte
ca. 20 m2). De fijne open keuken en het eigentijdse sanitair maken het geheel af. Kortom, een ideale en royale (gezins)woning op een fijne locatie!

's-Gravenpolder is een dorp in de Gemeente Borsele, op korte afstand (ca. 10 autominuten) van Goes. Maar ook per fiets of middels openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. Daarbij heeft het dorp een zeer hoog voorzieningenniveau met diverse basisscholen, een supermarkt, diverse winkelgelegenheden, een ambachtelijke bakker, een huisarts en een tandartsenpraktijk. Ook kent het dorp een zeer actief verenigingsleven, waaronder een voetbal- en tennisvereniging en een sporthal.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn de zit- en eethoek met aangebouwde serre gesitueerd. De fraaie serre is een echt verlengstuk van de woonkamer. Door de schuifpui is het buitenleven binnen handbereik en geniet u hierdoor met name in het voor- en najaar van een heerlijke zit. Aan de voorzijde is de royale open keuken. Deze is voorzien van: afzuigkap, stoomoven, vaatwasmachine, koel vries combinatie en gasfornuis. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv opstelling, welke ook via een aparte entree bereikbaar is.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een AquaClean douchewc, douche en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gesitueerd en is ca. 12 m2. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achtzijde en zijn ca. 16 m2 en 9 m2. De 1e verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Op de overloop is een groot dakraam, fijne bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De grote 4e slaapkamer met dakraam is ca. 13 m2 (binnen de 1,5 m lijn).

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een fraaie vijverpartij. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over veel privacy en een goede zonligging. Tevens is hier een houten berging met elektriciteit aanwezig.

Samengevat
- Woning met 4 slaapkamers
- Goede ligging in een fijne woonwijk
- Royale keuken
- 8 zonnepanelen (ter overname)
- Serre (2017)
- Tuin op het zuidoosten

Enthousiast geworden?
Uiteraard bent u van harte welkom om deze woning te bezichtigen.

Oplevering: in onderling overleg.