• Verkocht

Esdoornstraat 9 4431 DH 's-Gravenpolder Kern 's-Gravenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2024
Verkoopdatum
26 april 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Ontdek deze prachtige twee-onder-één kap woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Geniet van het comfort van kunststof kozijnen en HR++ glas, samen met 5 ruime slaapkamers, een heerlijke tuin met veranda en een handige garage met zolder. De perfecte plek voor uw gezin om thuis te komen. Wilt u deze woning graag bezichtigen? Bel of mail ons kantoor, dan plannen wij een afspraak voor u in!

Indeling

Begane grond
De ruime oprit, met plaats voor wel 2 auto’s, geeft toegang tot de voordeur die aan de zijkant van de woning is gesitueerd. We komen binnen in de hal met meterkast (5 groepen), het vernieuwde toilet met fonteintje (2022) en de trapopgang naar de 1e verdieping. We lopen door naar de L-vormige woonkamer, welke door de vele raampartijen heerlijk licht is. In de woonkamer is de voorbereiding voor een houtkachel aanwezig. Verder is er hier ook nog een handige trapkast. We lopen door naar de keuken. De nette keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Denk hierbij aan de gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en een koelkast (dec. 2022). Via de keuken is er deur naar de tuin.

1e verdieping
We komen boven op de overloop die toegang geeft tot een viertal ruimtes. We laten u allereerst de slaapkamers aan de voorzijde van de woning zien. Deze zijn ca. 9 m² en 12 m² groot. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en is voorzien van een douche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, wandmeubel voor de handdoeken en een toilet. De laatste slaapkamer die we u graag laten zien is zeer royaal, deze masterbedroom (15 m²) is gelegen over de hele breedte van de woning. Er is ook een grote kledingkast gesitueerd.

2e verdieping
De 2e verdieping van deze woning is ook nog verrassend ruim! Er is een grote slaapkamer aanwezig van ca. 12 m². De andere slaapkamer, ook wel de 5e slaapkamer van deze woning is ruim en voorzien van een velux dakraam. Daarnaast is er vanuit hier nog een grote bergruimte te bereiken. De laatste ruimte die we laten zien is echt perfect te gebruiken als speelkamer of hobbykamer, ook deze ruimte is voorzien van een velux dakraam.

Tuin
Ontdek uw groene oase op het zuidoosten! Deze prachtige tuin biedt een weelderige groenrijkdom, een overdekt terras en ruime veranda voor ontspanning, een serene siervijver, een grote garage met zolder en een vrije achterom voor gemakkelijke toegang van de tuin. Geniet van rust, comfort en schoonheid in uw eigen tuin. Kom en ervaar het zelf!

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Grote gezinswoning
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Volledig kunststof kozijnen met HR ++ glas 2009
- Voorzien van rolluiken
- 5 slaapkamers
- Badkamer van 2022
- Tuin met veranda
- Garage met zolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 2702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.