Graaf Florisplein 38 2691 ZX 's-Gravenzande centrumgebied 's-Gravenzande

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR, RIANT 3 KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE?

Heerlijk lichte, ruime en goed onderhouden 3 kamer maisonnettewoning gelegen op de 2e en 3e verdieping, in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. De woning heeft een riante L- vormige woon-eetkamer, 2 grote slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een bijna nieuwe moderne keuken (2020). Daarbij nog een 16 m² grote kelderberging. De woning is gelegen op loopafstand van winkels en scholen en op korte afstand van sportverenigingen, duinen, zee en strand. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Afgesloten, gezamenlijke entree met videofooninstallatie, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

2e verdieping
Entree appartement, hal met meterkast, garderobe, toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer. De hal en woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is deze maar liefst 6.30 meter breed. De trendy keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, combi magnetron/oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een composiet werkblad. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikt u het zonnige, zuid gelegen balkon met vaste kast.
De badkamer is ook op deze verdieping gelegen en bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Tevens een apart toilet.
In de voormalige zijkamer aan de achterzijde is de vaste trap naar de slaapverdieping geplaatst. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel aanwezig.

3e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de 3e verdieping met grote overloop welke toegang geeft tot de 2 riante slaapkamers. Beide kamers hebben veel vaste kasten, een Velux dakraam en inbouwspots. Leuk detail zijn de zichtbare dakspanten.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1965
* woonoppervlakte ca. 105 m2
* gelegen op eigen grond
* volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
* CV ketel Remeha 2020
* eigen berging in de onderbouw
* actieve VVE, bijdrage €181,- p/m inclusief €55,- voorschot stookkosten
* oplevering per januari 2023

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op 

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.