• Verkocht

Graaf Florisplein 40 2691 ZX 's-Gravenzande centrumgebied 's-Gravenzande

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens grote belangstelling zijn de kijkmomenten voor deze woning inmiddels helemaal volgepland. Heeft u serieuze interesse in de woning en wilt u als reserve kandidaat genoteerd worden? Stuur dan uw contactgegevens per e-mail of contactaanvraag via Funda aan ons toe.

Wonen in een ruim appartement met twee woonlagen in het nieuwe centrum van 's-Gravenzande? Dat kan!

Een heerlijk licht en ruim 3-kamer maisonnettewoning gelegen op de 2e en 3e verdieping. Deze fraaie woning beschikt over een riante woon-/ en eetkamer, 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een moderne keuken en badkamer en een eigen berging in de onderbouw.

De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum en scholen en op korte afstand van sportverenigingen, duinen, zee en strand. Aan de voorzijde van het complex is veel openbare parkeergelegenheid.

Indeling:
Afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Hal met trappenhuis en toegang tot de berging.

2e verdieping
Toegang tot woning met een hal met meterkast en garderobe. Apart modern toilet en naast gelegen moderne badkamer met fraai wastafelmeubel en douchecabine.

Zeer lichte en ruime L-vormige woonkamer v.v. mooie laminaatvloer en gelhaard. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en vanuit hier kijk je leuk weg op het levendige Graaf Florisplein. Het zonnige balkon met zuid ligging is rustig gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. De complete en moderne keuken (2015( heeft een L-opstelling en beschikt over alle gemakken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron.

Vanuit de hal toegang tot de achterkamer welke gebruikt wordt als bijkeuken met wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Tevens is hier de vaste trap naar de slaapverdieping geplaatst.

3e verdieping:
Overloop met bergruimte naast de trap. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers welke beide zijn uitgerust met Velux dakramen.
In de onderbouw is de eigen berging gelegen.

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Eigen berging in onderbouw met elektra
- Actieve V.v.E. Bijdrage €105,- per maand
- Voorschot stookkosten € 50,- per maand
- Oplevering in overleg, voorkeur begin augustus 2021
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 5351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Den Braber & Ram

Bel 070-3557483

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.