• Verkocht

Koningin Julianaweg 79 2691 GC 's-Gravenzande Oudeland

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2020
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een sfeervolle, goed onderhouden 6 kamer(!) tussenwoning.
133m² woonoppervlak, 2 dakkapellen, veranda, balkon, prachtige achtertuin op het zuidwesten en een vergrote berging.....kortom de ideale eengezinswoning in 's-Gravenzande!

Indeling
Voortuin, ruime en lichte entree/hal met moderne meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en extra lichtinval d.m.v. het raam tussen de hal en de woonkamer.
Grote en gezellige woonkamer met open keuken (totaal ca. 40m²) met doorlopende laminaatvloer, sfeerverhogende (gas) open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De aan de achterzijde gelegen hoek opgestelde keuken is in 2010 geplaatst en uitgerust met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en een composiet werkblad.
Riante en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met meerdere terrassen, verhoogde plantenbakken en een over de gehele breedte vergrote berging (ca.13 m²) met doorloop naar het achterpad.

1e verdieping
Overloop met apart, vrijhangend toilet en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en de grootste van de 2 slaapkamers aan de achterzijde over een grote vaste kastenwand
Geheel betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping
Overloop met extra bergruimte achter het knieschot en een afgesloten was- en stookruimte met een dakraam.
Twee hobby- of slaapkamers welke beide over een dakkapel met kunststof kozijnen beschikken.

Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden

Algemene kenmerken
* woonoppervlak circa 133 m²
* inhoud circa 425 m³
* perceel 166 m² eigen grond
* bouwjaar 1970
* v.v. houten en kunststof kozijnen en isolatieglas
* CV ketel Vaillant HR 2009
* deels v.v. elektrisch bedienbare zonneschermen
* dakgoten in 2017 vervangen
* elektra gemoderniseerd in 2009
* ouderdomsclausule van toepassing
* veel meubels zijn eventueel ter overname
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.549
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 3041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Dhr. Michel van Vliet
Koningin Julianaweg 79
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het contact met de makelaar als erg positief ervaren. De verwachtingen werden goed geschetst en de voorbereiding, adviezen en begeleiding waren top. Het plan was helder en de makelaar was goed bereikbaar. We hadden veel bezichtigingen en makelaar Perry gaf steeds aan het einde van de dag een update hoe het was gegaan. De uiteindelijke verkoop is vlot verlopen en wij zijn erg tevreden met de verkoopprijs. Kortom... wij raden Janssen & Van Oosten zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Janssen & van Oosten
Beste Simone en Michel, Wij zijn heel erg blij met deze fantastische beoordeling! Het was voor ons een feestje om de verkoop van jullie mooie woning te hebben mogen begeleiden. Bedankt en veel woonplezier straks in jullie nieuw gebouwde woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudeland

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudeland

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.