• Verkocht

Das 48 2693 EN 's-Gravenzande Het Nieuwe water

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 v.o.n.
Onderdeel van project Nieuw Zand, 's-Gravenzande

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2023
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

** De koopsom van deze Hofwoning M is inclusief dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, diverse elektra opties, Mood deurbeslag, vervallen bovenlichten binnendeuren en keukenopstelling parallel **

Stoer en stijlvol wonen in 's-Gravenzande!

In de mooie, nieuwe woonwijk Waelpolder in 's-Gravenzande wordt Nieuw Zand gerealiseerd. Een buurt waar je ontspanning vindt aan het water, in de rustige straten en bij het speelparkje.

Nieuw Zand bestaat uit 54 woningen verdeeld over 5 woningtypes: Hofwoning S, M of L, een Vierkapper of een Tweekapper. Voor welk huis je ook valt, altijd heb je een gasloos, energiezuinig huis met een tuin en meestal een eigen parkeerplaats. De woningen worden gerealiseerd in Waelpolder. Om precies te zijn tussen de Poelkade en de Nieuwe Vaart, ter hoogte van de Fluwijn. Een ideale plek, want hier woon je op een waterrijke locatie met veel groen om je heen én de voorzieningen van ’s Gravenzande en Naaldwijk op maar 8 minuten fietsafstand. Verder ben je met 12 minuten op het strand en in nog geen half uur sta je in hartje Den Haag.

De woningen in Nieuw Zand zijn modern en industrieel vormgegeven. De verschillend ogende panden vormen samen een aantrekkelijke familie die doet denken aan de steden en vestingwerken tussen de velden uit het verleden. Aan de inrichting van de openbare ruimte en de materialen, waarmee we de woningen bouwen, wordt net zoveel aandacht besteed als aan de architectuur. Nieuw Zand straalt daardoor kwaliteit uit. Niet alleen nu, maar ook over tientallen jaren.

Hofwoning S
Op zoek naar een woning met een fijne achtertuin en een eigen parkeerplaats? Deze Hofwoning S is een 3-laagse tussenwoning van 3,6 meter breed met een plat dak. Hierdoor wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimte in de woning. Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 90 m2 biedt deze woning een ideaal begin in de nieuwe woonwijk Waelpolder.

Hofwoning M
Een woonoppervlakte vanaf 138 m2, een perceelgrootte van 89 tot 146 m2 en maar liefst 5 slaapkamers; dat is wonen in de Hofwoning M. Deze 3-laagse tussenwoning (5,4 meter breed) beschikt over 5 slaapkamers en een royale, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De 2e verdieping is volledig ingedeeld en biedt ook de mogelijkheid voor een 2e badkamer.

Hofwoning L
De Hofwoning L is de breedste variant van de Hofwoning met een breedte van 6 meter. Hierdoor wordt er in deze 3-laagse hoekwoning een woonoppervlak gerealiseerd vanaf maar liefst 154 m2. Geniet van de zon in de royale achter- en zijtuin van deze ruime woning en parkeer jouw auto’s op de twee eigen parkeerplaatsen op het binnenhof.

Vierkapper
Genieten in een extra brede woonkamer met toegang tot een zonnige tuin: dat kan in de Vierkapper in Nieuw Zand. Deze 4-kamerwoning is maar liefst 6 meter breed en beschikt over 3 slaapkamers. De open zolder biedt veel mogelijkheden, zoals een studeerkamer of een extra slaapkamer. Hierdoor personaliseer jij de woning volledig naar jouw woonwensen.

Tweekapper
Zie jij je al thuiskomen in deze royale tweekapper? De 3-laagsewoningen kenmerken zich door de prachtige langs- of dwarskap en een brede woonkamer (6 meter) met een zij-erker voor extra lichtinval. In de achtertuin op het oosten of westen geniet je samen met familie of vrienden van de ochtend- of avondzon. Parkeren kan op eigen perceel: er zijn 2 parkeerplaatsen naast elkaar beschikbaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 vrij op naam Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.