• Verkocht

Koningin Julianaweg 76 2691 GE 's-Gravenzande Nieuwe Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Eventueel te koop met garage !

Nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen fraaie eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning heeft een uitgebouwde keuken, de woonkamer beschikt over een hardhouten schuifpui, een mooie eiken parketvloer en een gezellige hout gestookte open haard. Deze woning is ideaal voor een gezin. Scholen, sportfaciliteiten en het Oranjepark op fietsafstand en een skatepark en kinderboerderij om de hoek!

Ligging:
- met de fiets bent u zomaar in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele
winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- in 10 minuutjes fietst u naar het strand en de duinen;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- het openbaar vervoer bevindt zich op 150 meter van de woning.

Indeling
Begane grond:
- entree voorzien van tegelvloer, hal voorzien van vloerbedekking, meterkast, kelderkast
en volledig betegeld toilet met fonteintje;
- ruime woonkamer met uitbouw, open haard (houtgestookt) en schuifpui naar de
achtertuin;
- aangebouwde Tielsa keuken voorzien van tegelvloer, L-opstelling en inbouwapparatuur
o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, close-in-
boiler en aansluiting wasmachine;
- achtertuin op het noord/oosten voorzien van sierstraatwerk, borders en buitenkraantje;
- overkapping;
- stenen berging voorzien van betontegels en elektra;
- poort/achterom.

1e etage:
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten;
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten;
- slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon;
- volledig betegelde vergrootte badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche,
wastafelmeubel en radiator;
- overloop met gedeeltelijk betegeld toilet en vaste trap naar 2e etage.

2e etage:
- overloop, berging, opstelplaats combiketel en dakraam;
- zolderkamer met dakkapel en inbouwkasten.

Garage:
- op de kop van het huizenblok gelegen garage voorzien van betontegels en
overheaddeur, geen elektra;
- garage ca. 19 m2;
- kadastrale aanduiding garage aan de Koningin Sophiestraat 2 b:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 2724, grootte 0.27 A;
- de koper van de woning krijgt als eerste gelegenheid om de garage te kopen;
- vraagprijs € 30.000,- kosten koper.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding woning:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 2728, grootte 1.79 A;
- bouwjaar ca. 1968;
- uitbouw woonkamer en keuken, de badkamer is vergroot;
- stenen berging;
- achterom;
- achtertuin op het noord/oosten met sierstraatwerk;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- buitenzonwering;
- na-isolatie muren;
- de kruipruimte is geïsoleerd;
- Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2013;
- meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 137 m2
balkon ca. 4 m2
berging ca. 10 m2
inhoud ca. 458 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 2728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENZANDE K 2724
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14,7 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overvoorde Makelaardij

Bel 0174-415445

VBO aankoopmakelaar

Direct Makelaar

Bel (+31)0174-730179

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.