• Verkocht

Meerkoet 19 2693 AA 's-Gravenzande Nieuwe Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze hoekwoning aan de Meerkoet biedt rust en ruimte voor het hele gezin. Met een licht overgoten leefruimte, twee tot drie slaapkamers en een zonnige buitenruimte op het zuiden biedt deze woning de ideale basis waarop uw woondromen werkelijkheid kunnen worden gemaakt. Als klap op de vuurpijl ligt de woning nabij het centrum van ‘s-Gravenzande en vlakbij het strand!

Licht overgoten leefruimte
Loop vanuit de entree door naar het woon- en eetgedeelte. Licht voert hier de boventoon: grote raampartijen rondom de woning zorgen hier voor veel natuurlijk daglicht. Het interieur is neutraal, maar met een aantal onderscheidende details. Bekijk bijvoorbeeld de sfeervolle houten visgraat parketvloer- in combinatie met de lichte wanden is deze leefruimte een moderne en ruime basis. Er is veel ruimte om een grote woonkamer én een mooie eethoek te realiseren.

Vanuit de eetkamer heeft u een directe doorloop naar de keuken. Zo profiteert u van een afzonderlijke keuken, maar blijft de open opstelling van het interieur ook behouden. De keuken heeft een prima afwerking en een neutrale uitstraling. Aangrenzend is er nog een bijkeuken te vinden. Hier vindt u een aansluiting voor de wasmachine en nog extra bergruimte.

Als extra bijkomstigheid vindt u op de begane grond nog een in 2021 geheel vernieuwde ruimte, goed verlicht door een flink dakraam. Deze ruimte biedt toegang tot een nieuwe moderne inloopdouche. Ideaal als extra logeerkamer, derde slaapkamer of zelfs als persoonlijke fitnessruimte!

De loopdeur in de garagedeur geeft toegang tot een bergruimte, handig voor het opbergen van uw fietsen en tuinmeubilair.
Bij de entree heeft u nog toegang tot een separaat toilet.

Zonnige buitenruimte op het zuiden
Gooi de openslaande deuren van de woonkamer open en verwelkom het zonnetje. Als buitenruimte vindt u hier een deels afgeschermd, betegeld terras. Gepositioneerd op het zuiden, zodat u hier van veel zonuren kunt genieten. De ideale plek voor een loungeset of dinertafel in de frisse buitenlucht. Het terras kan worden afgeschermd door een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De plantvakken kunt u voorzien van wat extra groen.

Vanuit de keuken heeft u ook nog toegang tot een kleine buitenruimte met een handige achterom.

Twee tot drie ruime slaapkamers
Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van een een flinke raampartij. Met name de hoofdslaapkamer is een plaatje: kamerbrede raampartijen strekken over de ruimte en vullen de kamer met natuurlijk daglicht. Tevens vindt u in deze hoofdslaapkamer wat inbouwkasten met spiegels (waardoor de slaapkamer nóg ruimer aanvoelt!). Op de begane grond kunt u de in 2021 vernieuwde ruimte, nog inzetten als derde slaapkamer.
De slaapkamers en overloop zijn in 2019 voorzien van een over de hele verdieping doorlopende nieuwe laminaatvloer.

De badkamer heeft een neutrale uitstraling. Hier vindt u het tweede toilet, wastafel, een douchecabine en een separaat ligbad. Dat betekent welverdiend ontspannen na een lange werkdag!

Beleving en buurt
Woont u aan de Meerkoet, dan maakt u deel uit van een fijne woonwijk met veel jonge gezinnen. Direct in de buurt vindt u een speeltuin en een groot park met veel groen. Alle nodige voorzieningen vindt u in de buurt, want het centrum van ‘s-Gravenzande ligt op loopafstand. Hier kunt u de dagelijkse boodschappen verrichten, een middagje winkelen of genieten in verschillende horecagelegenheden. Ook zijn er diverse scholen in de buurt te vinden.

Liever een middagje uitwaaien? Stap op de fiets of neem de auto en u bent binnen 10-15 minuten al op het strand van Hoek van Holland.

De voordelen op een rijtje:
Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk
Netjes interieur met een lichte, neutrale uitstraling
Veel raampartijen dankzij ligging als hoekwoning
Grote terrasruimte op het zonnige zuiden
Veelzijdige ruimte met toegang tot tweede douche
Twee tot drie ruime slaapkamers
Bouwjaar CV-ketel: 2017
Groot park in de buurt
Stadscentrum op loopafstand
Diverse scholen in de nabijheid
10-15 min gelegen van het strand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 5105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
22 m² (3,42 meter diep en 6,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.