• Verkocht

Mumsenstraat 15 2691 XT 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

‘OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE GELEGEN TUSSENWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN!’

Deze goed onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige straat met heerlijke tuin op het zuidwesten komt beschikbaar! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een brede doorzonwoonkamer met open keuken en telt (in de huidige situatie) 3 slaapkamers. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met veel winkels, restaurants en diverse supermarkten. Daarnaast zijn sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, Den Haag en andere dorpskernen van het Westland gemakkelijk te bereiken en last but not least: binnen enkele minuten fietsen staat u al op het strand!

Wij laten u graag deze woning van binnen zijn tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond:
De entree van de woning is bereikbaar via de voortuin. Ruime hal met meterkast, trapkast, beklede trapopgang naar de eerste verdieping en volledig betegelde toiletruimte. Met een toegangsdeur bereikt u tevens via de hal de doorzonwoonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken. Aan de achterzijde is, net als aan de voorkant, een grote raampartij met uitzicht op de diepe achtertuin. De open keuken, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is ingericht met diverse inbouwapparatuur; een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte.
Middels een loopdeur in de keuken is de royale achtertuin te bereiken, welke grotendeels is bestraat en is voorzien van diverse beplantingen. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een zonnescherm, achterom en een dubbele berging met elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers, waarvan één kamer op dit moment als wasruimte fungeert, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikken beiden over 2 inbouwkasten.
De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een tweede toilet, wastafelmeubel en een hoekdouche. Het raam zorgt voor extra daglicht, ventilatie en frisse lucht.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de nog vrij in te delen tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, een dakkapel, opstelling Cv-ketel en bergruimte achter knieschotten. Met wat kleine aanpassingen is het gemakkelijk hier een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1952;
• Woonoppervlakte ca. 95 m2, inhoud ca. 365 m3;
• Perceeloppervlakte in totaal 140 m2 (het betreft hier 2 percelen);
• Energielabel E;
• De woning dient gemoderniseerd te worden;
• Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande;
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.;
Oplevering: in overleg.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENZANDE K 5245
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broch Makelaardij

Bel 0174-213257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.