• Verkocht

Oudelandstraat 23 2691 CC 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Werkelijk subliem verbouwde en uitstekend onderhouden 5 kamer woning (133 m²) aan een van de mooiste straten van ´s-Gravenzande met een zonnige achtertuin van circa 70 m². Op korte afstand van het gezellige centrum van ‘s -Gravenzande en nabij het strand en duinen. Deze ruime woning heeft een breedte van maar liefst 6.75 meter en is zonder enige verbouwingswerkzaamheden of kosten te betrekken. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Bijzonder mooi aangelegde voortuin met olijfboom; entree/hal met meterkast, trapkast, luxe toilet met fonteintje en mooi gestoffeerde trapopgang. Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een kamer hoge deur vanuit de hal. Moderne open keuken geplaatst in een hoekopstelling en werk-/spoeleiland met eetbar v.v. Falcon 5 pits gasfornuis met 3 ovens, Quooker, afzuigkap, vaatwasmachine en koel- en vrieskast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze beschikt over een ruim terras, groenborders, grote vrijstaande stenen berging en een achterom.
De gehele begane grondvloer is v.v. een hardstenen vloer inclusief vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers en gestoffeerde trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2e en 3e slaapkamer gelegen, waarvan één voorzien van een kastenwand. De moderne en luxe betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en berging met opstelplaats CV-combiketel. Vierde grote slaapkamer met veel bergruimte en velux dakraam.

Algemene kenmerken en bijzonderheden
* Woonoppervlak ca 133 m²
* Perceeloppervlak 170 m² eigen grond
* Bouwjaar 1970
* Schilderwerk buiten in 2021 professioneel uitgevoerd
* Wanden en plafonds zijn gestuukt
* Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
* CV combiketel 2017 Remeha Calenta CW 6
* Begane grond en 1e verdieping voorzijde v.v. elektrisch bedienbare markiezen welke automatisch in en uitklappen bij wind en zon
* Energielabel B
* Oplevering in overleg (zomer 2023)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40I cw6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 4554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Een funda gebruiker
Oudelandstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies, snel handelen en continue communicatie tot het laatste moment. Realistische kijk op het geheel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.