• Verkocht

Andriessenlaan 25 2692 CG 's-Gravenzande Zandevelt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Kopen zonder klussen !
In de geliefde wijk Zandeveld gelegen ruime en uitstekend onderhouden 4-kamer tussenwoning met achtertuin op het zuiden. Deze beschikt over een veranda over de gehele breedte.
Op de begane grond is de woning aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd.
De woning is tussen 2018 en 2022 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd.

Indeling
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige onderhoudsvrije achtertuin. De open, hoek opgestelde keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van koel- en vrieskast, combi magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond heeft een mooi PVC vloer met visgraatmotief en bies.
Via dubbele deuren is de zonnige achtertuin met de veranda en de grote stenen berging (met achterom) te bereiken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde (met deur naar eventueel nog aan te brengen dakterras). Tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand in hoekopstelling. Vergrootte en luxe betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping
Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel, wasmachine en drogeraansluitingen en velux dakraam. Derde slaapkamer met dakkapel v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en veel bergruimte achter de knieschotten.
Vanuit deze kamer is de bergvliering bereikbaar.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1984
* woonoppervlak circa 113 m²
* perceeloppervlak 119 m² eigen grond
* zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
* uitbouw is van 2005
* geheel voorzien van kunststof kozijnen en voordeur met HR ++ beglazing 2020
* keuken 2018
* badkamer 2019
* alle wanden nieuw gestuukt
* gevels gereinigd en gevoegd in 2020
* voor- en achtertuin in 2021 opnieuw aangelegd
* traprenovatie 2018
* dakkapel op de 1e en 2e verdieping in 2016 gerenoveerd
* CV-combiketel Remeha 2021
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op 

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE L 5589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Een funda gebruiker
Andriessenlaan 25
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rustige gedegen makelaar met oog voor de “persoon achter het huis”. Alles ging in goed overleg en ik wist elke keer waar ik aan toe was. Ik heb de samenwerking als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.