• Verkocht

Van Persijnstraat 4 2691 SC 's-Gravenzande Dorp oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij jouw potentiële nieuwe thuis aan de Van Persijnstraat 4 in 's-Gravenzande! Deze tussenwoning met 5 goede (slaap)kamers en een zonnige tuin op het zuidwesten moet je gezien hebben! De rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid in een kindvriendelijke woonwijk maken het plaatje compleet. De woning is heel centraal gelegen vlakbij het centrum van ’s-Gravenzande, maar ook het centrum van Naaldwijk, diverse scholen en sportverenigingen zijn nabij gelegen.

De woning is gelegen op 139 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 2013.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met een meterkast, een ruimte voor de garderobe, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is ca. 35 m² met aan de voorzijde de eigentijdse keuken. Het betreft een keuken in een U-opstelling met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat inclusief grilplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, koelkast en een combimagnetron. De gehele begane grond heeft een pvc-vloer met vloerverwarming en er is een handige trapkast, voor extra bergruimte

Via de schuifpui aan de achterzijde heb je toegang tot de diepe achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten! Hier is het goed vertoeven. De tuin is netjes aangelegd met meerdere plantenborders. Daarnaast is er een stenen berging, achterom en een wateraansluiting in de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 12,5 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11 en 6,5 m².
De nette en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 kamers, de vliering en een vaste kastenwand met opstelplaats van de cv-combiketel (2013) en mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde is in 2020 een dakkapel geplaatst waardoor er nu een ruime en lichte slaapkamer is van de ca. 10 m² met bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is nog een (slaap)kamer van ca. 9,5 m². In deze kamer is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De gevel is in 2022 geïmpregneerd. Daarnaast is de woning goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en voorzien van het energielabel A.

Klaar om van De Persijnstraat 4 in ’s-Gravenzande jouw thuis te maken? Kom het zelf ervaren!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 6395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13,65 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Yvonne Groenewegen
Van Persijnstraat 4
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden een fijne samenwerking en kregen goede tips! Daarnaast werden we steeds op de hoogte gehouden van nieuwe ontwikkelingen en waren de lijnen kort. Mocht ik in de toekomst nog eens verhuizen zal ik weer voor Rijnpoort kiezen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Rijnpoort Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling, heel fijn om te lezen! We hebben de samenwerking met jullie ook als prettig ervaren, met een mooi resultaat.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.