• Verkocht

Koevinkje 14 2692 GS 's-Gravenzande Het Nieuwe water

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een moderne, direct instapklare eengezinswoning met veel ruimte en licht. Deze prachtige hoekwoning bevindt zich in de kindvriendelijke en rustige wijk Dijckerwaal in ’s-Gravenzande, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne, ruime tuin staan garant voor veel woonplezier.

Indeling

Begane grond
Deze fijne hoekwoning komt u binnen in een ruime hal welke beschikt over een separaat toilet en de meterkast. Vervolgens komt u binnen in een riante woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met een geweldige, open keuken – geplaatst in een U-opstelling. In deze keuken beschikt u over moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Lemans kast en koel/vriescombinatie. In de keuken heeft u alle ruimte om de lekkerste diners voor vrienden en familie voor te bereiden. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, waar u geniet van veel privacy. In de tuin bevindt zich een berging met ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

Eerste verdieping
Via een open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Hierdoor heeft u zeer veel flexibiliteit om de kamers naar eigen woonwens en -behoefte in te delen: van slaapkamer tot inloopkast of (thuis)werkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, een tweede toilet en bad.

Tweede verdieping
De zolderverdieping bereikt u via een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime en multifunctionele zolderkamer met veel bergruimte achter knieschotten. Deze kamer is ideaal in te richten als extra slaap-/logeerkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens een afgesloten wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en -droger.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke, betrekkelijk rustige wijk Dijckerwaal met diverse speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u in tien autominuten.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte circa 133 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte circa 167 vierkante meter;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers, waaronder één zolderkamer;
- Ruime tuin met berging;
- Houten kozijnen, geschilderd in 2022;
- Volledig geïsoleerd;
- Zeven zonnepanelen (capaciteit per zonnepaneel 320Wp);
- CV-ketel 2019;
- Notariskeuze koper, doch regio Westland.

Oplevering: Kan snel, uiterlijk augustus 2024

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag Hypotheekadvies
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 6893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10,3 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.