• Verkocht

Steltloper 14 2693 AE 's-Gravenzande Nieuwe Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*Wegens grote belangstelling zijn de huidige bezichtigingsblokken helaas volgepland. Bij interesse kunt u ons een mail sturen, zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen*

Ruimte, licht en een fijn, vrij uitzicht. Deze parkzichtwoning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige -op het zuiden- gelegen tuin en veel opbergruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk ervaart u in deze fraaie hoekwoning geen overlast zodat u optimaal van een fijn thuis kunt genieten.

Indeling
Begane grond
De woning komt u binnen in een ruime hal. In deze hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een modern separaat toilet en de meterkast. Via de hal bereikt u de zeer ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer grenst aan een zeer ruime, open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De aanwezige oven dient te worden vervangen. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op het park en de voortuin. De volledige begane grond is voorzien van een PVC-vloer met warmwater vloerverwarming.

Openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de riante tuin, zeer zonnig gelegen op het zuiden. In deze prachtig aangelegde tuin, met een mooie balans tussen bestrating en beplanting, kunt u eenvoudig meerdere plekken creëren – om de gezelligste buitenbarbecues te organiseren of lekker te ontspannen met een boek in een loungeset. In de tuin bevindt zicht tevens een ruime, stenen, berging met voldoende ruimte om fietsen te stallen. De schutting draagt bij aan voldoende privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal om naar woonbehoefte in te richten als slaapkamers, inloopkast of (thuis)werkplek. De slaapkamer aan de achtertuinzijde is momenteel ingericht als ‘master bedroom’ en heeft de beschikking over twee ingebouwde kasten.
In een tweede slaapkamer bevindt zich momenteel een infraroodsauna. Deze is ter overname beschikbaar. Deze kamer heeft tevens toegang tot een vliering, ideaal om extra spullen uit het zicht op te bergen. De derde kamer is eveneens voldoende ruim van opzet en heeft een prettig vrij uitzicht. Op deze eerste verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Deze badkamer beschikt over een ruim ligbad, een douche, wastafel met -meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt u naar de zolderverdieping, waar een vierde kamer is gerealiseerd. Deze zolderkamer beschikt tevens over een afgesloten wasruimte en inbouwkast. Extra opbergruimte, ideaal om (seizoens)-spullen op te bergen, vindt u op de vliering.

Ligging:
Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige wijk, zonder doorgaand verkeer. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse speeltuinen en een kinderboerderij. De dagelijkse boodschappen bevinden zich op circa 300 meter. In de wijk is voldoende, openbare, parkeergelegenheid.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998;
- Woonoppervlakte circa 130 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte circa 200 vierkante meter;
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Twee vlieringen voor extra opbergruimte;
- Infraroodsauna ter overname beschikbaar;
- Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van woongrind tropen vloer, met uitzondering van één kamer (vloerbedekking);
- Prachtige voor- en achtertuin, achtertuin op het zuiden;
- Houten kozijnen, isolerende beglazing;
- CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2023);
- Vloerverwarming in woonkamer en hal;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Notariskeuze koper, doch regio Westland;

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag Hypotheekadvies
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 5356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (11,15 meter diep en 7,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000
Dhr. Duijvestein
Steltloper 14
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was erg goed alleen jammer intake en contact en begeleiding was steeds een ander. Ook de sticker van verkocht moesten wij er zelf op plakken. De sticker werd door de brievenbus gedaan en verder geen uitleg of begeleiding
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.