• Verkocht

Naaldwijkseweg 160 2691 RM 's-Gravenzande Edelstenenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek de charme van wonen in een sfeervolle jaren 30 starterswoning, gunstig gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande. Laat je verrassen door de ruime woonkamer en de moderne open keuken, waar je heerlijk met vrienden kunt tafelen tot in de late uurtjes!

Begane grond:
Aan de voorzijde bereik je via de afgesloten hal de woning. Bij binnenkomst valt gelijk de ruimte en de sfeer in de woonkamer op. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde vind je de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een combi-magnetron, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, met een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en de wasmachineaansluiting.

Via de keuken bereik je eveneens de knusse achtertuin met de aangebouwde, stenen berging. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping wachten maar liefst 4 slaapkamers op hun nieuwe bewoners, waarvan 1 met wastafel. De indeling van deze verdieping is doordacht en biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen. De kleine kamer aan de voorzijde is momenteel namelijk ingericht als een werk / studeerkamer. Via de vlizotrap in 1 van de kamers, heb je toegang tot de bergzolder, een praktische opbergruimte die deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Aan de achterzijde van de hoofdslaapkamer vind je een loopdeur. Hier heb je de mogelijkheid tot het verder creëren van een volwaardig dakterras.

Bijzonderheden:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en aan de achterzijde van de woning.

In de directe nabijheid zijn 3 speeltuintjes te vinden en genoeg winkels en restaurantjes. Daarnaast is het strand natuurlijk op fiets afstand!

Oplevering: 12-04-2024

Een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een karaktervolle woning op een leuke locatie!

Let op! Momenteel wordt de Naaldwijkseweg opnieuw geasfalteerd en wordt de riolering vernieuwd. Over een paar weken is het dus weer als nieuw, maar hierdoor is de woning nu even lastig bereikbaar per auto. Wij adviseren op de fiets te komen, en anders de woning via Google navigatie op te zoeken, dan kom je automatisch op de parkeerplaats achter de woning en is het nog een klein stukje lopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 1513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (4,55 meter diep en 2,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

melior makelaar

Bel 0174-540654

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.