• Verkocht

De Hangaarts 120 7041 GT 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Zoek jij een leuke woning met zonnige achtertuin, veel ruimte en gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt?

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met maar liefst 5! (slaap)kamers, stenen berging met overkapping en onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang met provisiekast, lichte doorzon woonkamer met sfeerhaard en toegang tot de tuin, gesloten keuken met nette keukenopstelling voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en aansluiting voor de vaatwasser en tevens toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, ligbad/-douchecombinatie en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met twee (slaap)kamers, een master bedroom met wastafel en een kleinere (kinder)slaapkamer, de witgoedaansluiting en C.V.-/bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlakte circa 147 m²;
- Woonoppervlakte circa 127 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 438 m³;
- Begane grond voorzien van isolerende beglazing, 1e verdieping voorzien van enkel glas;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- C.V. installatie, Vaillant Combi-ketel, circa 2005;
- 1e verdieping voorzien van Afzelia parketvloer;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep systeem kozijnen met isolerende beglazing;
- 2e verdieping in 2019 voorzien van visgraat parketvloer;
- Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2016.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar toch sfeervol aangelegd. Onder de overkapping kun je de hele dag lekker genieten van het buitenleven. Kies voor een plekje in de zon, of toch liever schaduw? Dat is allebei mogelijk. De tuin beschikt over een achterom en er staat een praktisch stenen schuurtje/fietsenberging. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool. Tevens gelegen op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen zoals diverse winkels, een sportcomplex, busstation en het prachtige Montferlandse bos. Op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem/Didam/Ulft en diverse uitvalswegen zoals de A12 en A18.

Kortom, een verrassende woning met veel ruimte en mogelijkheden. Kom je snel een kijkje nemen?

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 1680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.