• Verkocht

Bonifatiushof 18 7041 RD 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De vraagprijs is VANAF € 270.000,00 k.k., met Duokoop is de vraagprijs vanaf € 167.500,= k.k. met een maandelijkse canon van € 260,=. Voor meer info over Duokoop, zie onderaan deze verkooptekst.

Achter het fraaie voormalige klooster, op loopafstand van de bossen en nabij het centrum van ‘s-Heerenberg, is een unieke vorm van wonen gerealiseerd; Stadspark ’s-Heerenberg. Dit nieuwbouwproject is opgezet in de vorm van een hofje en biedt ruimte aan diverse appartementen, rijwoningen, levensloopbestendige woningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en bouwkavels.

Het ontwerp van Stadspark ’s-Heerenberg is afgeleid van de vroegere begijnhofjes. Romantiek van weleer die tot leven komt door sfeervolle details, zoals een sierlijk aangelegde binnentuin en een fraaie kloosterwal die het hof (deels) ommuurt. Naast deze binnentuin waarvan alle omwonenden genieten, beschikken de woningen over een eigen tuin, in de meeste gevallen gelegen op het zuiden. De comfortabele woningen zijn ruim van opzet en hebben een eigen karakter door onder meer een variëteit aan gevels. Ideaal voor wie origineel wil wonen, op een locatie die zijn gelijke niet kent.

In deze mooie omgeving is nu te koop: een sfeervolle HALFVRIJSTAANDE WONING met parkeergelegenheid op eigen terrein, stenen schuur en een tuin op het zuiden!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, provisiekast, halfopen keuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en badmeubel met 2 kranen.

Zolder: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met opstelling c.v.-ketel, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2014;
Woonoppervlakte ± 110 m², externe bergruimte ± 5 m²;
Inhoud woonhuis ± 405 m³;
Perceeloppervlakte 152 m²;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Dak-, muur- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing;
Schilderwerk buiten 2019;
Combiketel Intergas HR, 2014;
Energielabel A;
Aanvaarding in overleg.

De bijzondere ligging, want op loopafstand van een basisschool, winkels en bossen, de goede bereikbaarheid (A3/A12/A18 zijn binnen enkele autominuten te bereiken) evenals de directe nabijheid van de Montferlandse bossen zorgen voor een optimaal woongenot!

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS VANAF € 167.500,= K.K.; WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van De Nationale Grondbank ( biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op een ieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van circa € 260,=. Wanneer u gebruik maakt van de Duokoop regeling kunt u financieren met NHG.
Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs vanaf € 270.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG I 2812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.