• Verkocht

Villersgengske 19 7041 BM 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum van 's-Heerenberg gelegen sfeervolle en karakteristieke HOEKWONING met AANBOUW, berging en besloten, zonnige tuin.

In de achtertuin geniet van volledige privacy!

Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. In nabijheid van supermarkten, busstation, scholen en sportaccommodaties.

Gebouwd in 1914, met nog steeds enkele authentieke details in de woning, maar vooral met de authentieke uitstraling aan de buitenzijde!

Indeling:

Kelder: Provisieruimte.

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapgang, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, woonkamer met schouw en kamer-en-suite deuren voorzien van geslepen glas, eetkamer, halfopen keuken met inbouwkeuken en toegang tot de kelder, bijkeuken met achterdeur.

Verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en wastafel.

Zolder: Via vlizotrap bereikbare bevloerde bergzolder.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1914;
Perceeloppervlak 170 m²;
Woonoppervlak circa 87 m², overige inpandige ruimte circa 20 m²;
Inhoud circa 397 m³;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Energielabel G;
Dak is na-geïsoleerd; deels kelder-isolatie; vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing m.u.v. dakkapel, voor- en achterdeur;
Nefit HR combiketel, 2005;
Tesy close-in boiler, 2020;
Zonwering;
Aanvaarding in overleg.

De woning is gunstig gelegen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen en op loopafstand van de Montferlandse bossen. Tevens op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van het bruisende centrum van Doetinchem en snelwegen A12/A18/A3.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (7,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Aankoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Heerenberg

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Heerenberg

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.