• Verkocht

De Hangaarts 38 7041 GR 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op geliefde locatie gelegen, verrassend ruime EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging, tuinhuis en leuke onderhoudsvrije tuin.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, garderobenis, toilet met fonteintje, meterkast, provisiekast, trapopgang, lichte doorzon woonkamer, gesloten keuken met nette keukeninrichting en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met ruime (slaap)kamer en C.V.-/bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlakte circa 145 m²;
- Woonoppervlakte circa 129 m², externe bergruimte circa 15 m² en inhoud circa 425 m³;
- Voorzien van dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en horren (2011);
- Voorzien van ingebouwde rolluiken;
- C.V. installatie, Nefit HR Ecomline Economy combiketel, circa 2000.

De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van bestrating en vrijwel volledige privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor de bezonning ideaal is.

Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen fietsenberging/schuurtje en houten tuinhuisje. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

Ook bestaat er de mogelijkheid om een GARAGEBOX bij te kopen, gelegen nabij de woning. Je auto binnen parkeren of ruimte om te klussen/hobbyen? Dan moet je deze kans grijpen. De garagebox is bij te kopen voor € 12.500,-. Neem contact met ons kantoor op voor meer informatie.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ecomline Economy (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.