• Verkocht

De Hangaarts 18 7041 GR 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zoek jij een leuke woning, uitgebouwd met serre, zonnige achtertuin, veel ruimte en gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt? Kom dan snel kijken want deze woning is leuk!!

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING MET UITBOUW/SERRE en maar liefst 5! (slaap)kamers, stenen berging en onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang met provisiekast, doorzon woonkamer met uitgebouwde glazen serre over de gehele breedte, woonkeuken met hoek opgestelde inbouwkeuken en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping overloop, 1 grote (slaap)kamer, kleine (berg)kamer, de witgoedaansluiting en C.V.-/bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Perceeloppervlakte circa 147 m²;
- Woonoppervlakte circa 140 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 471 m³;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep systeem kozijnen met isolerende beglazing;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van elektrische rolluiken;
- Serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- C.V. installatie, Remeha Calenta combi-ketel, circa 2010;
- Badkamer vernieuwd in 2018.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar toch sfeervol aangelegd. Kies voor een plekje in de zon, of toch liever schaduw? Dat is allebei mogelijk. De tuin beschikt over een achterom en er staat een praktisch stenen schuurtje/fietsenberging. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool. Tevens gelegen op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen zoals diverse winkels, een sportcomplex, busstation en het prachtige Montferlandse bos. Op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem/Didam/Ulft en diverse uitvalswegen zoals de A3-Oberhausen, A12 –Arnhem en A18-Doetinchem.

Kortom, een verrassende woning met veel ruimte en mogelijkheden. Kom je snel een kijkje nemen?

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.