• Verkocht

Lengelseweg 28 7041 DN 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vraagprijs is vanaf € 250.000,= k.k.

Bent u op zoek naar een ruime (± 472 m³) ééngezinswoning, aan de rand van het historische stadscentrum van 's-Heerenberg met alle voorzieningen, zoals een basisschool en winkels op loopafstand? En vindt u het leuk om een woning geheel naar uw eigen wensen op te (laten) knappen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 118 m² is in 1962 gebouwd. Er zijn o.a. 4 slaapkamers: 3 slaapkamers op de verdieping met vaste kasten en 1 slaapkamer in het souterrain, dus eventueel ook geschikt als werkkamer. Tijdens de bezichtiging zult u zien dat er enige moderniseringen gedaan mogen worden.

Indeling:

Souterrain: Berging en een (slaap-/werk-)kamer, opstelling c.v.-ketel.

Begane grond: Entree/hal met toegang tot kelderruimte en trapopgang naar verdieping, dichte woonkeuken ± 9 m², woonkamer ± 36 m² met sfeerhaard en schuifpui naar terras, wasruimte met toegang tot het souterrain, toiletruimte met toilet en fontein.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, meerdere vaste kasten, dakterras, badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Via een vlizotrap bereikbare zolderruimte. Boven de wasruimte bevindt zich een 2e zolderruimte.

De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is grotendeels bestraat, maar er is ook een klein gazon en een terras grenzend aan de woonkamer. Volledige privacy gewaarborgd!

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1962;
Inhoud woonhuis ± 472 m³, woonoppervlak ± 118 m², overige inpandige ruimte ± 11 m²;
Perceel oppervlakte 293 m²;
De gehele bovenverdieping is voorzien van isolerende beglazing; 2 zonneschermen;
Combiketel Nefit HR, 2015;
Alarminstallatie;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.