• Verkocht

De Harp 14 7041 SJ 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Luxe en veel ruimte op een zeer geliefde locatie. Stop met zoeken, hier wil je wonen!

Deze GESCHAKELDE WONING spreekt tot de verbeelding.
De mogelijkheid voor maar liefst 5(!) SLAAPKAMERS, gelegen op een ruim perceel, een carport, een eigen oprit en een modern aangelegde achtertuin met houten tuinschuurtje en veranda.

Ideaal voor grote gezinnen of de liefhebbers van veel ruimte!

Het geheel heeft een hoog afwerkingsniveau met vele extra's en is zo te betrekken.
Je hoeft hier alleen maar de verhuisdozen uit te pakken en het genieten van je nieuwe woning kan beginnen.

De indeling.
Begane grond:
Overdekte entree/hal, toiletruimte met modern toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang naar de berging, riante living met erker, veel lichtinval en gashaard, dichte woonkeuken voorzien van luxe hoogglans witte inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, master bedroom met walk-in-closet, 2 (kinder)slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator, praktische wasruimte.

Zolder:
Via vaste bereikbare royale zolder met veel bergruimte en de C.V.-installatie. Hier bestaat de mogelijkheid om een 5e (slaap-)kamer te realiseren. Op dit moment is de verdieping in gebruik als handige kantoor/thuis werkplek.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997;
- Inhoud circa 560 m³, woonoppervlak circa 170 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 42 m² en externe bergruimte circa 13 m²;
- Perceel oppervlak 320 m²;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- C.V.-installatie Itho combiketel, circa 2011.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op moderne wijze afgewerkt, heeft een fijne licht inval en is voorzien van luxe extra's. Onder andere voorzien van:
- Luxe afwerking, vloeren en binnendeuren;
- Inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- Voorzien van zonnepanelen, 2020;
- Voorzien van airconditioning;
- Voorzien van rolluiken;
- Puntstuk in de tuin aanwezig voor ondergrondse automatische besproeiing.

Wat wil je nog meer?

De royale achtertuin heeft een uitstekende bezonning en is modern aangelegd met gazon, bestrating en diverse terrassen. Hier heb je een uitermate fijn gevoel van privacy. Het houten tuinhuis biedt net dat beetje extra opslagruimte of een fijne plek voor de uitoefening van een hobby.

De veranda is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar. Dit maakt het echt tot een verlengstuk van de woning, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar.

De veranda is luxe afgewerkt en is uitgevoerd in aluminium. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de ruime oprit biedt de capaciteit om je auto('s) te parkeren. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, de visite kan dus altijd dichtbij parkeren.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG I 2474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.