• Verkocht

Oude Doetinchemseweg 54 7041 DE 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** Vraagprijs is VANAF € 219.000,= k.k. **

Goed onderhouden karakteristieke 2-ONDER-1-KAP woning met uitbouw en OVERDEKT TERRAS! In de zonnige achtertuin, want gelegen op het zuiden, zijn meerdere plekken waar u geniet van rust en privacy! Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Indeling

Kelder: Provisiekelder.
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot provisiekelder, L-vormige woonkamer met eiken vloer en open haard, dichte keuken met mooie inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en designradiator, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en C.V.-installatie. Bergzolder boven keuken en badkamer.
Verdieping: Overloop, masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers), een 2e slaapkamer en een toiletruimte voorzien van een toilet en wastafelmeubel.
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden

Bouwjaar circa 1916;
Inhoud circa 446 m³, woonoppervlak circa 111 m², overige inpandige ruimte circa 10 m²; externe bergruimte circa 4 m²;
Isolatie: daknaisolatie, zodlervloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
C.V.-installatie Remeha combiketel, circa 2017;
Binnen en buiten schilderwerk zomer 2020;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Deze woning is gelegen in hartje 's-Heerenberg, op loopafstand van een basisschool, alle voorzieningen en de Montferlandse bossen. De woning is gemoderniseerd waarbij enkele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Kijk maar eens naar de prachtige vloer in de hal. Ieder vertrek heeft karakter en ademt sfeer.

De gezellige en vrije tuin heeft een achterom en ligt op het zonnige zuiden. Er is een houten tuinschuurtje aanwezig voor de extra bergruimte. Onder de fraaie veranda kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Tijdens de lange zomeravonden en zelfs bij een spatje regen.

Op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Heerenberg met alle voorzieningen, het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem (circa 10 autominuten) en snelwegen A12/A18/A3 gelegen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze sfeervolle woning zelf te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HEERENBERG G 1729
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.