• Verkocht

Kruisstuk 7 7041 CZ 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2023
Verkoopdatum
6 september 2023
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Leuke STADSWONING met royale achtertuin!

Wonen in de gezellige binnenstad van 's-Heerenberg, aan de rand van het historisch centrum en toch op een rustige locatie? Dat kan in deze leuke STADSWONING. De royale achtertuin met tuinhuis biedt volop privacy en onder de overkapping is het tot in de laatste uurtjes genieten van het buitenleven.

Deze woning uit circa 1930 ligt centraal in het historische centrum. Niet alleen het hele stadscentrum is op loopafstand te bereiken, maar ook supermarkten, dokterspraktijk en apotheek alsmede basisscholen zijn binnen handbereik. Parkeren kan in de directe nabijheid zonder betaling of een parkeervergunning. Wilt u juist even genieten van de natuur of buiten sporten dan bent u zo in de Montferlandse bossen. Hier komt u heerlijk tot rust en zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken toegang tot de kelder.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trap naar verdieping, woonkamer, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met schuifpui naar terras en tuin, royale badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedaansluitingen.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaat vloer en 1 met planken vloer, bergruimte.

Bijzonderheden:

Oorspronkelijk bouwjaar 1914, circa 1975 verbouwd.
Perceeloppervlakte is 142 m².
Woonoppervlakte circa 93 m², overige inpandige ruimte(n) circa 14 m², externe bergruimte circa 18 m².
Inhoud circa 409 m³.
Energielabel F.
Bouwtechnisch rapport aanwezig.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Combiketel Intragas Compact HRE, 2021.
Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
Leuk aangelegde, geheel vrij gelegen tuin met terras, gazon en achteruitgang.
Woning is uitermate leuk gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem (circa 10 minuten autorijden) en autosnelweg A12/A18/A3 (Arnhem/Utrecht/Oberhausen).
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag Hypotheekadvies
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

BERGH E 50
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.