Verkocht: Minister Veldkampstraat 1 7041 BN 's-Heerenberg [funda]

Minister Veldkampstraat 1 7041 BN 's-Heerenberg 's-Heerenberg

70 m² wonen
200 m² perceel
1 slaapkamer

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING?
Zoek dan niet verder en kom binnen bij deze te leuke woning.

Deze HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW ligt op een prachtige locatie, aan een rustig woonerf en nabij het centrum en de Montferlandse bossen. Alle voorzieningen liggen op loopafstand.

De BUNGALOW is keurig bewoond en beschikt over een stenen berging en verzorgde achtertuin met terras en volledige privacy.

Kom binnen.

De indeling:
Ruime entree/hal, bergkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet, ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval en open keuken met inbouwkeuken, onder andere voorzien van inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, toegang tot de tuin.

Stenen berging met witgoedaansluiting en CV-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1963;
- Perceeloppervlakte 200 m²;
- Inhoud circa 255 m³;
- Woonoppervlak circa 70 m²;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie;
- C.V.-installatie Atag combiketel, 2022;
- Voorzien van rolluiken en zonwering.

De fijne tuin is gelegen op het oosten en heeft een gezellig terrasje en veel privacy. De berging biedt net dat beetje extra opslagruimte. Hier zijn ook de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie gesitueerd. Door de overkapping aan de woning, hoef je nooit met de was door de regen te lopen.

Rondom de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Door de ruimte op het perceel bestaat wel de mogelijkheid tot het realiseren van een parkeerplaats op eigen terrein.

De woning is keurig onderhouden, recent voorzien van onder andere een nieuwe kunststof voordeur. De hele woning is rolstoeltoegankelijk en uitermate geschikt als seniorenwoning.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje ’s-Heerenberg heeft veel te bieden zoals basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden.
Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.929
Oorspronkelijke vraagprijs: € 298.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 70 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

200 m²

Inhoud

255 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1473

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 200 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Minister Veldkampstraat 1 Geschreven op 15 september 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Heel prettige ervaring; uitermate klantvriendelijk. Het hele proces werd goed uitgelegd en begeleid.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van Hengevelt Makelaardij

Geschreven op 16 september 2023

Mooie beoordeling Mirjam, fijn! Dank voor het vertrouwen dat wij jullie mochten helpen met de woning van je ouders. Blij voor je ouders en voor jullie, hoop dat het een stukje rust geeft ook. Het ga jullie goed! Groet van ons, Petra

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd