• Verkocht

Hagedoorn 7 7041 JR 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
16 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze CHARMANTE en RUIME HOEKWONING met eigen oprit, berging én heerlijke tuin met overkapping staat nu te koop!

De woning is gelegen op een rustige locatie, in kindvriendelijke wijk en in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid. Onder andere een speeltuintje, basisschool, een bushalte en winkels liggen op loopafstand.

Kom binnen.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken met alle inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van 2e toilet, douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met witgoedaansluiting en de C.V.-installatie. Hier kun je met gemak een complete 4e slaapkamer realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1984;
- Inhoud circa 385 m³, woonoppervlak circa 91 m², overig inpandige ruimte circa 16 m² en externe bergruimte circa 7 m²;
- Perceel oppervlak 241 m²;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van dakisolatie;
- Junkers combiketel, 1999;
- Energielabel C!

De voortuin is keurig aangelegd en de vrije achtertuin is voorzien van bestrating en gelegen op de zonzijde. Onder de overkapping is het heerlijk genieten tot de late uurtjes. De berging is voorzien van witgoedaansluiting en biedt voldoende extra opslagruimte.

De woning beschikt over een ruime eigen oprit waardoor er de mogelijkheid is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Voor visite zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen nabij.

De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje ’s-Heerenberg heeft veel te bieden zoals basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Ben je nieuwsgierig naar deze leuke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.

?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.