• Verkocht

Garstestuk 4 7041 JW 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Kaart
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2023
Verkoopdatum
26 april 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een rustige woonwijk, op loopafstand van de Montferlandse bossen gelegen 2-1-kap-woning met veranda en garage. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

De fraaie, onderhoudsarme achtertuin met tuinverlichting biedt vrijwel volledige privacy en onder de veranda is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes.

De woning is keurig onderhouden en ruimer dan je van de buitenkant zou vermoeden. Nieuwsgierig geworden?
Wij plannen graag een geheel vrijblijvende bezichtiging voor u.

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal mt meterkast en toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje, woonkamer met sfeervolle gashaard en provisiekast, eetkamer, halfopen inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de tuin en veranda.
Aangebouwde stenen garage met aparte loopdeur, ruime bergzolder en toegang tot de bijkeuken met achteringang.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Via vaste trap bereikbare ruime zolder met wasmachine-/wasdrogeraansluiting, opstelling c.v.-ketel en de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. De knieschotten bieden extra opbergruimte.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1985;
Inhoud woonhuis ± 534 m³; woonoppervlakte ± 102 m², overige inpandige ruimte(n) ± 33 m²; gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 18 m²;
Perceelsoppervlakte 231 m²;
Dak-, muur- en vloerisolatie; vrijwel geheel isolerende beglazing; deels voorzien van rolluiken;
Voorzien van zonnepanelen (12);
Energielabel B;
Door de ligging biedt het pand veel rust en privacy;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844
Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Bel 0314-366262
Contact met de makelaar
Melvin Leeuwerik (gerichte aankoop)
Garstestuk 4
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar. Weet van zaken en is bereid je van veel informatie te voorzien. Zeker een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Meld misbruik

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Open grotere kaart

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Vergelijkbaar in de buurt

Oude Doetinchemseweg 90

7041 DE 's-Heerenberg € 275.000 k.k.

Professor Wöbelstraat 37

7041 XG 's-Heerenberg € 250.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Lengelseweg 71

7041 DM 's-Heerenberg € 259.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Diekmansweide 4

7041 HC 's-Heerenberg € 275.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Groenestraat 15

7041 ZW 's-Heerenberg € 275.000 k.k.

Nachtegaalslaantje 7

7041 KA 's-Heerenberg € 275.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
Meer huizen in 's-Heerenberg