• Verkocht

Touwslagersbaan 18 7041 ZV 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum gelegen, recent vrijwel geheel verbouwde en gerenoveerde, HELFT VAN DUBBEL woonhuis met SERRE/TUINKAMER, vrijstaande stenen schuur, parkeergelegenheid op eigen grond en een onderhoudsarme voor- en achtertuin. In de fraaie achtertuin wordt zon, rust en privacy gewaarborgd!

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Kelder: Provisieruimte.
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, halfopen keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur alsmede toegang tot kelder, L-vormige woonkamer (± 40 m²), was-/bergruimte, luxe badkamer voorzien van badmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator.
In 2017 is over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde een serre/tuinkamer gebouwd (± 9 m x ± 3.50 m!), zodat u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het jaar kunt genieten van de tuin!
Verdieping: Overloop, toiletruimte (Sanibroyeur) met toilet en fonteintje, opstelling c.v., 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer.
Vliering: Via luik bereikbare vliering.
Bijgebouw: Vrijstaande stenen schuur.

Bijzonderheden:

Bouwjaar eind jaren '50; vanaf 2016 vrijwel geheel verbouwd en gerenoveerd.
Inhoud woonhuis ± 476 m³, woonoppervlak ± 133 m², overige inpandige ruimte ± 4 m², externe bergruimte ± 20 m²;
Perceel oppervlakte 288 m².

In deze fraaie woning ligt overal laminaat; op 3 ramen en de voordeur na zijn alle kozijnen en deuren in kunststof uitgevoerd en voorzien van isolerende beglazing; rolluiken; zonnepanelen.
Combiketel Atag HR, 2016.
Twee airco's geplaatst, op de begane grond en op de ouderlijke slaapkamer.
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig.
Bouwtechnorapport aanwezig.

Voorzieningen zoals een basisschool, stadscentrum, bushalte apotheek en huisartsenpost liggen op loopafstand.
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven; nabij tennis- en voetbalvelden; ruiters, mountainbikers en wandelaars kunnen binnen enkele minuten hun hobby uitoefenen;
Goede bereikbaarheid t.o.v. snelwegen A3/A12/A18;

Een werkelijk instapklare woning!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.