• Verkocht

Montestraat 14 7041 CV 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
25 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van ’s-Heerenberg en in de nabijheid van de Montferlandse bossen gelegen HOEKWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en stenen berging.

De woning ligt aan het einde van een rustige, doodlopende weg, op loopafstand van het centrum van ‘s-Heerenberg en Montferlandse bossen; de oprit A3/A12 Arnhem-Oberhausen ligt op enkele minuten autorijden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, trapopgang en kelder-/meterkast, doorzon woonkamer circa 21 m², dichte woonkeuken circa 9 m² met provisiekast, eenvoudig keukenblokje, aansluiting wasmachine en toegang tot de achtertuin.

Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (2 met vaste kast), badkamer met wastafel en douche.

Via vlizotrap bereikbare zolder met opstelling c.v.-ketel. De zolder heeft een dakraam; indien er een vaste trap gerealiseerd zou worden, heeft u hier een grote 4e slaapkamer!

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1960;
Woonoppervlakte circa 78 m², overige inpandige ruimte circa 15 m², externe bergruimte circa 26 m²;
Inhoud circa 328 m³;
Perceelsoppervlakte circa 240 m² (moet nog ingemeten worden);
De kosten voor kadastrale inmeting van het perceel zijn voor rekening van de koper(s), deze kosten zijn ca. € 800,= vrij van btw;
Voorzien van dak- en muurisolatie;
Grotendeels voorzien van rolluiken;
Meetrapport conform NEN voorwaarde aanwezig;
Alle mogelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een winkels, horeca, basisscholen, openbaar vervoer, voetbal- en tennisvelden alsmede de Montferlandse bossen!;
Binnen enkele autominuten op autowegen A12/A18/A3;
Aanvaarding in overleg.

Verplichting tot zelfbewoning
Koper is verplicht het verkochte zelf (met de zijnen) te gaan bewonen. Indien koper dit gedurende de eerste drie (3) jaren na de datum van het ondertekenen van de leveringsakte niet doet, en het verkochte bijvoorbeeld verhuurt of anderszins in gebruik geeft aan een derde, verbeurt koper ten behoeve van verkoper van rechtswege een terstond opeisbare boete van € 10.000,-, onverminderd het recht van verkoper tot het vorderen van eventueel meer geleden schade. Gemeld bedrag wordt telkenjare met ingang van één januari verhoogd met vijf procent (5%) telkens berekend over het oorspronkelijk boetebedrag, voor het eerst met ingang van één januari volgend op heden en zo vervolgens. Het is koper wel toegestaan, mits na tijdige schriftelijke kennisgeving aan verkoper, het verkochte binnen gestelde termijn te verkopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 359*
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.