• Verkocht

Touwslagersbaan 20 7041 ZV 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit is een woning die je moet zien… een knusse 2 onder 1 kap woning met een uitbouw aan de achterzijde waardoor je een heerlijk grote woonkamer hebt. De zonnige achtertuin met houten berging zijn via de zijkant te bereiken. De woning staat in een rustige straat vlakbij het centrum en een basisschool; het historische centrum met een gezellig plein, diverse winkels en leuke horeca vind je op loopafstand van de woning. Rondom ’s-Heerenberg vind je prachtige, veelzijdige natuur die je uitnodigen voor een wandeling, hardlooptraining of fietstocht en toch woon je maar op een paar minuten rijden van de A3 die aansluit op de A12.
Steden als Doetinchem en Arnhem zijn vanuit ’s-Heerenberg goed bereikbaar; hier woon je rustig en toch lekker centraal.

Indeling:
Begane grond:
Al bij de entree zie je dat deze woning keurig is bewoond. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer met woonkeuken en de trap naar de 1e verdieping. De leefruimte beneden is verrassend ruim dankzij de uitbouw van meer dan 15m2. Het huidige zitgedeelte is ruim 4.70 bij 3.50 meter en in de keuken aan voorzijde is plaats voor een grote eettafel. De keukenopstelling is voorzien van benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven en een vaatwasser. Extra bergruimte is beschikbaar in de kast onder de trap en de kelder welke te bereiken is vanuit de keuken. Vanuit de keuken loop je via een gang naar de badkamer met badmeubel en dubbele wastafel en douchecabine. Aan het einde van de gang bevindt zich een aparte toilet. In deze gang bevindt zich ook een grote kast van 2.70 meter breed met schuifdeuren waar de cv-ketel, de wasmachine en wasdroger in staan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers met een aantal inbouwkasten en 2 inbouwkasten in de gang. Door alle inpandige kastruimte heb je op de slaapkamers geen kastruimte nodig waardoor de kleinere slaapkamers toch weer ruim ogen.

Bijzonderheden:
- De uitbouw is in 2004 gerealiseerd;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2017);
- Voorzien van dubbel glas
- De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar);

De woonkamer beneden is eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer waardoor alle noodzakelijke voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn en de woning als levensloop bestendig kan functioneren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vivendo Makelaardij

Bel 0314200150
Een funda gebruiker
Touwslagersbaan 20
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Roger is erg Prettig om als makelaar te hebben. Hij is goed en heeft een persoonlijke benadering. Vivendo is gemakkelijk bereikbaar. Als er vragen zijn dan staat Vivendo ook zo voor de deur. Het is een voordeel om een makelaar en financieel adviseur onder één dak te hebben.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.