• Verkocht

De Huisakker 2 7041 TG 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met eigen oprit en ruime berging!

Aan de rand van het gezellige ’s-Heerenberg is dit vrijstaande woonhuis gelegen. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 137m2 en een perceeloppervlak van 380m2. Verder beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer, open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers, rolluiken, ruime berging, eigen oprit en een nette tuin, rondom de woning. Het schilderwerk van de kozijnen is recent nog aangepakt.

Gunstig gesitueerd aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt, maar toch op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Op enkele fietsminuten zijn de Montferlands bossen gelegen, waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Ook zijn via verschillende uitvalswegen gemakkelijk Duitsland (5 minuten) en Doetinchem (15 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een mooie 'bieden vanaf'' prijs!

Indeling
Entree via hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Lichte en ruime woonkamer met sierhaard en openslaande deuren met toegang tot de, op het Zuidwesten gelegen, tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat. Via de hal is de ruime berging v.v. cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en badkamer met tweede toilet, douche/bad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Vaste trap naar ruime vierde slaapkamer met 3 grote Velux-dakramen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 137m2
- Perceeloppervlakte 380m2
- Grotendeels dubbel glas, dakisolatie en spouwmuur
- Rolluiken
- Cv-ketel Nefit HR-combiketel 2013 (onderhoud 2019)
- Tuin (186m2) gelegen op het Zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (onderhoud 2019) (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH B 541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
209 m² (19 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.