• Verkocht

Villersgengske 19 7041 BM 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters alert!

Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg, is deze in 1914 gebouwde, half vrijstaande woning. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 87m2 en staat gesitueerd op een perceel van 170m2. De woning is door de jaren heen na-geïsoleerd en beschikt verder over drie goed bemeten slaapkamers, eigen oprit voor 2 auto’s, bijkeuken, vernieuwde meterkast en gezellige achtertuin met veranda en stenen berging.

Zonder last te hebben van de drukte, bevindt de woning zich in het centrum van ’s-Heerenberg en zijn alle voorzieningen dan ook met de voet te bereiken. Voor wat meer cultuur of natuur zijn binnen enkele fietsminuten kasteel Huis Bergh met haar Plantage, alsmede de ‘Montferlandse’ bossen te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
Kelder: droge voorraadkelder.

Entree via hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en toilet met fontein. Gezellige woonkamer met glasvezel en authentieke loftdeuren richting de eetkamer. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en close-in boiler. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting, is de gezellige, op het westen gelegen achtertuin te betreden. De achtertuin beschikt over een nette veranda, een achterom en stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer welke is uitgerust met douche in bad en wastafel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare opbergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1914;
- Woonoppervlakte 87m2;
- Inhoud 397m3;
- Perceeloppervlakte 170m2;
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en gevelisolatie;
- Grotendeels aluminium kozijnen;
- Vernieuwde meterkast (2022);
- Tuin (40m2) gelegen op het westen;
- Cv-ketel (2005) Nefit HR-combiketel;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (6,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.