Rodingsveen 14 7041 VK 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

In een rustige straat gelegen, mooie helft van dubbel woonhuis met aangebouwde serre (2003), bijkeuken en een garage/berging. De woning is gelegen op een perceel van 329m2 en de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Een prachtige houten kapschuur is in 2019 achterin de tuin gebouwd.

Indeling
Via de voordeur aan de zijgevel kom je binnen in de hal, waar ook de toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping zijn gelegen. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. In de woonkamer ligt een zwevende houtenvloer en de aangrenzende serre is voorzien van een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de rustige straat aan de voorzijde. De open keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de zijkant van de woning. Aangrenzend komen we in royale serre met veel lichtinval. Dit is een heerlijk plek om aan een ruime eettafel lekker een kop koffie te drinken of heerlijk te eten. Via de schuifdeuren in de serre kun je naar de achtertuin. Vanuit de serre kom je in de bijkeuken, ook voorzien van vloerverwarming, waar de opstelplaats voor de vriezer, wasmachine en wasdroger aanwezig zijn. De berging/garage bereiken we vanuit de bijkeuken en natuurlijk ook vanaf de oprit, met een dubbele deur en een loopdeur.

Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping op de overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel gelegen. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De grote slaapkamer met daarnaast de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde zijn eveneens 2 slaapkamers gelegen. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met rolluiken.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van de niet alledaagse spullen. Tevens bevindt zich de Remeha Tzerra CW5 CV ketel uit 2023 op de zolder.

Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin en een oprit met de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.

De woning is gelegen nabij het centrum en dicht bij de Montferlandse Bossen. Vanuit 's-Heerenberg ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A3/A12/A18.

Bijzonderheden:
• Aangebouwde serre, bijkeuken en garage/berging;
• Ruime serre met veel lichtinval;
• 3 slaapkamers;
• Rolluiken (deels elektrisch) en beneden (grotendeels) dubbelglas;
• Garage/berging met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein;
• Energielabel C.

Enthousiast geworden van deze mooie helft van dubbele woning met serre, maak dan snel een afspraak voor een individuele bezichtiging. Bel 0314-200150 of mail ons. Je kunt hiervoor de contact button op Funda gebruiken.