• Verkocht

Pastoor de Vochtplein 4 5836 BE Sambeek Sambeek Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
27 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het centrum van Sambeek, aan het gezellige dorpsplein, ligt dit fraaie TWEE-KAMER APPARTEMENT met een eigen terras en voortuin. Het appartement is gelegen op begane grond van het appartementencomplex 'De Gouden Leeuw' dat is gebouwd in 2010. Dit moderne appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke buitenberging. Het appartement beschikt over een lichte living, open keuken en een ruime slaapkamer.

INDELING

Binnenkomst in de centrale ontvangsthal met meterkast en toegang naar het appartement.

Via de centrale ontvangsthal komt u in de lichte living. De living is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement met zicht op het dorpsplein. De lichte living biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een vier persoons eethoek. De moderne open keuken is in een rechte opstelling opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De nette badkamer, gelegen achter de keuken, is deels betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime en lichte slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, beschikt over een inbouwkast en veel daglicht. Tevens is er een provisiekast aanwezig en er is een aparte bergkast met CV-opstelling, warmte-terugwin unit en witgoedaansluiting.

SAMBEEK & OMGEVING
Sambeek is gelegen bij Boxmeer in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas met volop fiets- en wandelroutes ligt dichtbij. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. Naast de dagelijkse voorzieningen, heeft Boxmeer ook leuke winkels, boetieks, gezellige horecagelegenheden en een treinstation.
Sambeek is goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. De nabijgelegen Duitse luchthaven Düsseldorf-Weeze is bereikbaar binnen 20 autominuten.

ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast,
combi-magnetron en vaatwasser.
- Warmte terug win unit (2020) is van het merk J.E.Stork-Air.
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex.
- De centrale hal is gedeeld met één ander appartement op de eerste verdieping.
- Het betreft een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- De servicekosten bedragen circa € 80,- per maand.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BOXMEER K 2441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
6 m² (1,7 meter diep en 3,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.