• Verkocht

Rosaliapark 1 5836 ED Sambeek Sambeek Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit is modern wonen! In deze supergave VRIJSTAANDE woning in Sambeek met zicht op het oude “Catharinaklooster”. De woning is in 2018 gebouwd met fraaie, kwalitatief hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Dit alles zorgt voor een luxe uitstraling. De weloverwogen indeling en het consequente gebruik van lichte kleuren geven een gevoel van rust en ruimte in deze woning.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de lichte hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal komt men via een glazen deur, fraai uitgevoerd in ‘industriële stijl’, binnen in het hart van de woning met de royale zitkamer en de fantastisch mooie, open keuken. Centraal in deze ruimte staat de strak vormgegeven trap die toegang verschaft tot de verdieping.

Vanuit de zitkamer kijkt men via de grote raampartijen uit op de verzorgde tuin. De keuken, uitgevoerd in licht eiken en uitgerust met een kook- en spoeleiland, is van alle gemakken voorzien en het aangrenzende eetgedeelte maakt het plaatje compleet. In de technische ruimte, uitgerust met keukenblok, bevinden zich de c.v.-ketel (Nefit 2018), de wtw-unit en de opstelplaats voor het witgoed.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel met een royale, lichte slaapkamer, voorzien van een grote raampartij, een doorloopkast en badkamer en suite. Deze frisse badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen.

De inpandige garage, die gelegen is aan de voorzijde van de woning heeft openslaande deuren en biedt plaats aan één auto.

De strakke tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, heeft een veranda met een heerlijk ruim terras van maar liefst 38 m2. Onder deze veranda is het op de frissere avonden goed toeven bij de gemetselde tuinhaard.

Verdieping:
Overloop met separaat toilet, 2 royale slaapkamers, beide met prachtige raampartijen die voor veel lichtinval in de kamers zorgen. Ook de badkamer op de verdieping heeft een frisse, lichte uitstraling en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom.

ALGEMEEN
- De keuken, met composiet aanrechtblad, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat,
afzuigkap, koelkast, oven en combi-oven.

- De veranda is uitgerust met drie lichtkoepels.

- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met tripel glas.

- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen.

- Sambeek is gelegen op enkele minuten van de snelweg A73/A77 Nijmegen, Venlo.

- Het Maasheggengebied en de Maas met volop fiets- en wandelroutes ligt dichtbij. Sambeek is een leuk dorp dat gelegen
is aan de rand van Boxmeer en welke beschikt over een basisschool, sportfaciliteiten en overige voorzieningen.

- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
901 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER N 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222
Een funda gebruiker
Rosaliapark 1
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact , snelle reactie van makelaar en collega's op kantoor . Ik schrijf geen 100 karakters , is niet nodig .
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.