• Verkocht

Berglaan 19 2071 BW Santpoort-Noord Santhaesbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royale woning in een groene woonomgeving

De Berglaan is een rustige en bomenrijke laan in het gezellige dorp Santpoort-Noord. Een heerlijke plek om te wonen, met de duinen als ‘achtertuin’ en het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Wil jij wonen in een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning aan deze mooie laan in een schitterende omgeving vlakbij Haarlem? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Berglaan 19 in Santpoort-Noord. Je zou je nieuwe thuis wel eens gevonden kunnen hebben.

Je woont hier oh zo comfortabel want het gehele huis is uitgerust met onderhoudsvriendelijke kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerisolatie en ook de wanden en het dak zijn geïsoleerd. Gecombineerd met de acht zonnepanelen zorgt dit voor een aanzienlijke verlaging van de energielasten.

Via de royale voortuin betreed je de woning in de hal met garderobe, meterkast en royaal toilet. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer van Maple hout.
De woning is aan de voorzijde voorzien van een diepe erker en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor je de beschikking hebt over een zeer riante woonkamer met open keuken. Het is hier altijd heerlijk licht, met in de ochtend de ochtendzon in de erker en aan de achterzijde geniet je van de middag- en avondzon via de dubbele openslaande deuren. Wanneer deze in de zomer open staan loopt de woonkamer naadloos over in de tuin waardoor je nog meer ruimte ervaart.

De tuin is gelegen op het zalige westen en staat daarmee garant voor lange zomeravonden in de avondzon. Tafelen met vrienden, jezelf onderdompelen in een goed boek of gewoon zitten en genieten. Het kan hier allemaal. Achterin de tuin staan een grote gemetselde schuur (met elektra, een vriezer en een vliering voor nog meer opbergruimte) en een achterom tot je beschikking.

De woonkeuken is van alle gemakken voorzien; vloerverwarming onder een plavuizen vloer, een koel/vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een vaatwasser en veel kastruimte. Alle apparatuur is van hoogwaardige kwaliteit.

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over een grote slaapkamer met openslaande deur aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook is er een derde – kleinere - slaap/werkkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, beide met grote dakkapel en op de voorzolder is er ruimte voor de opstelling van de wasmachine, droger en CV. Ook is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

• Sfeervol en verrassend ruim woonhuis
• Uitstekend geïsoleerd
• Acht zonnepanelen
• Achtertuin op het westen
• Zeer riante woonkamer met open keuken
• Uitbouw aan de achterzijde met elektrisch zonnescherm
• Diepe erker aan de voorzijde
• Vijf slaapkamers
• Elektrisch zonnescherm tweede verdieping achterzijde
• Badkamer met vloerwarming, douche, wastafelmeubel en toilet
• Op loopafstand:
o Centrum Santpoort-Noord met diverse speciaalzaken, boetiekjes en gezellige horeca
o Gezondheidscentrum, huisartsen en apotheek
o Scholen, speeltuinen en pierenbadje
o Station met rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar
o Molen De Zandhaas voor het lekkerste meel om zelf brood te bakken
o Burgemeester Rijkenspark
o Nationaal park Zuid-Kennemerland
• Op fietsafstand:
o Centrum Haarlem
o Strand

Bouwjaar: 1954
Woonoppervlak: 129 m²
Inhoud: 428 m³

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 6039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,75 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Barnsteen Makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.