Dijkzichtlaan 15 2071 EZ Santpoort-Noord Bloemenbuurt

Heerlijke vrij wonen in het groen in deze fantastische 2-onder-1 kap woning op een zeer centrale locatie!

Deze goed onderhouden, sfeervolle en ruime 2-onder-1 kap 30-er jaren woning is omringd door groen. De woning beschikt over een diepe voortuin met vrij uitzicht op groen, oprit voor ca. 3 auto's, carport, ruime garage, royale woonkamer, diepe zonnige achtertuin aan water met vlonderterras. Daarnaast beschikt deze woning over erg veel authentieke details, zoals: paneeldeuren, granitovloer en glas-in-lood ramen. De woning is goed onderhouden en kan door potentiële kopers zo betrokken worden.
De Dijkzichtlaan is een doodlopende en rustige straat. Een heerlijke groene woonomgeving en rustig gelegen in het toch 'stadse leven'. De woning beschikt volop over privacy en de ligging is ideaal. Op loopafstand van zowel de dorpskern van Santpoort, als het Burgemeester Rijkenspark. Diverse (basis)scholen, sportverenigingen en winkels zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen. Op steenworp afstand van diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol en Amsterdam. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en de stranden/duinen van Santpoort, Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand.

Kortom: Een sfeervolle, ruime en goed onderhouden 30-er jaren 2-onder-1 kap woning met zonnige voor- en achtertuin, garage en oprit. Dit alles op een zeer groene en fijne locatie met veel privacy!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, oprit met carport en toegang tot ruime garage middels openslaande deuren.
Entree, hal met fraaie granitovloer, modern toilet met fonteintje en kelderkast.
Royale en lichte L-vormige woonkamer voorzien van fraaie massief eikenhouten vloer, houtkachel, erker, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer wanden zijn aan de zijde met de woningscheidende wand volledig geïsoleerd. Nette, semi open en uitgebouwde keuken met lichtkoepel die is voorzien van diverse apparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser en fornuis met oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige en diepe achtertuin. Binnendoor bereikbare, verwarmde garage met betonvloer en praktische kastenwand en ruime bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Ook vanuit de garage is er toegang tot de sfeervolle achtertuin.
Diepe, zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met terras en vlonderterras aan de achterzijde. De tuin beschikt over veel privacy en uitzicht op groen. In de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten

1e verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraaie eikenhouten vloer, vaste kast, openslaande deuren naar het balkon, vrij uitzicht en ruime zijkamer. De zijkamer is te gebruiken als werkplek of inloopkast. Het is tevens mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van eikenhouten vloer, vaste kast en vrij uitzicht.
Nette badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Riante en uitstekend afgewerkte open zolder met laminaatvloer, 2 dakkapellen, 3 Velux dakramen en vaste kastenwand met bergruimte, CV-ketel (2017) en wasmachine-/drogeraansluiting.
Op deze verdieping zijn eenvoudig meerdere kamers te realiseren indien gewenst.

Bijzonderheden:
- Ruime, goed onderhouden en sfeervolle 30-er jaren 2-onder-1 kap woning.
- Diepe voortuin, oprit, ruime garage en diepe zonnige achtertuin.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Vloerisolatie middels Tonzon warmtekussens.
- Dak aan de binnenzijde geïsoleerd en afgewerkt met gestuukt plafond.
- Woonkamer muur naar de buren geïsoleerd.
- Begane grond, trap en 1e verdieping voorzien van fraaie eikenhouten kloostervloer.
- Diverse authentieke details aanwezig, zoals: granitovloer, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
- Veel privacy aan zowel voor- als achterzijde.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Zinken balkon dakje 2022
- Nieuw bitumen, platte dak westkant(voorzijde)2019
- Garage dak in 2015 vernieuwd.
- C.V.-ketel 2017.
- Op alle verdiepingen inbouwspots aanwezig.
- Zonwering/markiezen (2015) aan de voorzijde.
- Glasvezelverbinding aanwezig.
- Wonen in een zeer groene omgeving op een zeer centrale locatie.
- Uitstekend gelegen t.o.v. winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen.
- Opstapplaats voor de bus met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol en Amsterdam op steenworp afstand.
- Oplevering in overleg.