• Verkocht

Clarionlaan 17 2082 HH Santpoort-Zuid Rijkersparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 855.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

2 onder 1 kapvilla gelegen in het “Philipspark”

In gewilde villawijk gelegen half vrijstaande villa op royale kavel met ruime OPRIT en GARAGE. Dit gedeelte van de Clarionlaan heeft geen overburen, maar een plantsoen dat grenst aan het “Burgemeester Rijkenspark”, kortom WONEN in het groen. De woonoppervlakte is 151m2 en de gebruiksoppervlakte bedraagt 173m2. Er zijn uitstekende mogelijkheden tot aan- en opbouw (o.a. dakkapellen). De kavelgrootte is 450m2. Dit ideale gezinshuis biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
De villa is zeer goed bereikbaar vanuit Amsterdam en Schiphol. Gelegen nabij de A9 (via A208) en het NS-station Santpoort-Zuid (6 minuten lopen; reistijd naar Amsterdam CS 26 minuten). In de directe omgeving zijn basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, winkels, restaurants en de Kennemerduinen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin en deur naar voortuin semi open keuken met aangrenzende bijkeuken. Alsmede aangebouwde garage en berging (22 m2).

1e Etage: overloop, 2 voor slaapkamers, achter slaapkamer met balkon en badkamer met ligbad en 2e toilet.

2e Etage: via vaste trap aan de zijgevel, overloop, 2 slaapkamers en 2e badkamer, diverse bergruimten (grotere) dakkapellen mogelijk.

Algemeen:
De woning is goed onderhouden echter niet gemoderniseerd.
Heerlijk gezinshuis 5 slaapkamers, 2 badkamers.
Toplocatie grenzend aan het Burgemeester Rijkenspark
Bouwjaar circa 1955.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Woonoppervlakte 151m2, gebruiksoppervlakte 173m2, grondoppervlakte 450m2.
In overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 855.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

VELSEN F 5995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
189 m² (12,5 meter diep en 15,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Maanen Vastgoed

Bel 0418-591464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.