• Verkocht

Harddraverslaan 51 2082 HL Santpoort-Zuid Rijkersparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 631 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HALFVRIJSTAAND LANDHUIS MET RIETEN KAP, GEBOUWD IN 1941 DOOR DE BEKENDE AANNEMER PHILIPS.

LIGGING OP HET MOOISTE PLEKJE VAN VILLAPARK HET PHILIPSPARK, AAN DE BOSRAND VAN HET BURGEMEESTER RIJKENSPARK.

SCHITTEREND GELEGEN, OP EEN VAN DE FRAAISTE LOCATIES VAN NEDERLAND! (red. blad Elsevier)

Deze zeer robuuste en bijzonder charmante villa beschikt over een ruim perceel rondom (totale kavel 631 m2 eigen grond); zeer royale tuin, welke vanwege ligging aan het bos optimale privacy biedt, brede oprit met tuin en ruime stenen garage.

Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station), bos, duinen, strand, sportaccommodaties en uitvalswegen.

De woning is voorzien van een goed onderhouden, fraaie rieten kap. Bijna alle ramen zijn vernieuwd in hardhouten ramen met dubbel glas, geheel in stijl van de woning. De keuken is in 2000 uitgebouwd.
Opvallend aan dit karakteristieke landhuis zijn de forse afmetingen van zowel parterre als de verdiepingen. Bovenop de zolder bevindt zich nog een hoge ruimte, welke nog benut kan worden.

Indeling:
Parterre: royale hal met garderobe; kelderkast; toilet; ruime living met parketvloer, schouw en inbouw boekenkast, toegang tot de ruime tuin; open verbinding vanuit living naar eetkamer met doorgeefluik naar de keuken; uitgebouwde, dichte keuken, grenzend aan de eetkamer.

1e etage: grote overloop; masterbedroom met balkon/loggia en inbouwkasten; badkamer met hoekbad/douche en 2 wastafels; separaat toilet op de overloop; royale 2e slaapkamer met inbouwkast en wastafel; 3e slaapkamer met inbouwkast en wastafel.

2e etage: vaste trap naar verrassend ruime zolder; 2 slaapkamers met diverse, diepe bergruimte, inbouwkasten en wastafel. Het realiseren van een 2e badkamer is mogelijk. Hoge zolder.

Bijzonderheden:
- Zeer bijzonder en historische woning
- Uitwendig goed onderhouden
- Veel hardhouten ramen met dubbel glas
- Verwarming middels CV ketel uit 2006
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
- Betonvloeren (vanuit de bouw)
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding april 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

VELSEN F 8098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.