• Verkocht

Harddraverslaan 19 2082 HK Santpoort-Zuid Rijkersparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
26 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een echt gezinshuis!

Deze halfvrijstaande villa waarbij het sfeervolle, authentieke karakter bewaard is gebleven ligt tussen het mooie Burgemeester Rijkenspark en Duin- en Kruidberg. De woning heeft een fijne en ruimtelijke indeling en de vele raampartijen maken het binnen heerlijk licht. Door de brede laan en de vrije ligging aan de achterzijde geniet je zowel in het huis als in de tuin van veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige veranda en een tuin met een brede oprit naar de vrijstaande stenen garage, de fiets-carport en de berging. De extra brede achtertuin gelegen op het noordwesten is heerlijk zonnig. Deze twee-onder-een kap gezinsvilla is netjes onderhouden maar dient grotendeels nog naar de huidige eisen en wensen gemoderniseerd te worden. Indien er behoefte is aan meer m2 leefruimte dan biedt het huis goede uitbouw mogelijkheden zo kan er bijv. een woonkeuken gerealiseerd worden. En op de tweede verdieping is er door het plaatsen van grote dakkapellen de mogelijkheid om extra slaapkamers en/of een extra badkamer te creëren. Zodra je deze gezinswoning verlaat, sta je nagenoeg in één van de vele natuurgebieden die deze omgeving rijk is en kun je er urenlang wandel-/fietsplezier vinden maar ook zeker een scala aan ruiterpaden. Zelfs het strand en de zee zijn op de fiets bereikbaar. En voor de dagelijkse boodschappen sta je binnen enkele fietsminuten in de fijne winkelstraat met een wekelijkse markt. Tevens liggen het NS-Station met o.a. een directe verbinding naar Haarlem en Alkmaar, diverse omliggende dorpskernen, het stadshart van Haarlem, lager-, middelbaar en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, en uitvalswegen lekker dichtbij.

Indeling:
Parterre: zijentree, hal voorzien van verdiepte trapkast en modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met corner voorzien van suite-stel met servieskasten, open haard, ornamenten plafond, glas-in-lood raampartij, openslaande deuren naar veranda en deur naar tuin, nette gedateerde keuken met originele servieskast, granietvloer en aanrecht, originele tegelwand en toegang naar bijkeuken met deur naar tuin, via hal trap naar.....
1e Verdieping: ruime overloop met glas-in-lood raampartij, slaapkamer aan voorzijde met erker, inbouwkast en tevens toegang naar moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet, zijkamer aan achterzijde, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar balkon, via overloop trap naar....
2e Verdieping: ruime zolderkamer met cv-ketel, bergruimte en toegang naar bergvliering, slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel, dakraam en wastafel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 158 m², inhoud ca. 590 m³ en 565 m² eigen grond
* Comfortabel gezinshuis
* Uitbouw mogelijkheden
* Heerlijk licht
* Authentieke details aanwezig
* Zonnige brede tuin
* Ruime oprit en vrijstaande garage
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 4975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (20 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Harddraverslaan 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten is gewoon voor dit vak gemaakt. Aardig, netjes met veel kennis van zaken. Doet dingen ook net even anders. Aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Maarten van Vliet Makelaars
Menno, dank je wel voor de mooie beoordeling. Leuk om weer betrokken te zijn geweest bij de aankoop van jullie woning. Dank voor het vertrouwen en tot snel

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.