• Verkocht

Bloemendaalsestraatweg 13 2082 GA Santpoort-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 589 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op de grens van Santpoort-Zuid en Bloemendaal bieden wij wederom een fantastische woning te koop aan. Het betreft een karakteristieke vrijstaande villa, met bouwjaar 1898, die volledig gerenoveerd en uitgebouwd is en zo te betrekken valt.
De villa biedt naast karakter, leuke details, een prachtige lichtinval en veel comfort. Parkeren kan op eigen terrein en de diepe achtertuin is op het westen gelegen en biedt naast de hele dag zon, veel privacy.

De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud, de woning is volledig gerenoveerd, met behoudt van het karakter.

Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen zoals de gezellige winkelstraat in Bloemendaal, een grote supermarkt aan het einde van de straat, goede scholen, sportvelden, de duinen en het NS station, met een rechtstreekse verbinding naar Haarlem en Amsterdam Centraal, waarmee je binnen 25 minuten in het centrum van Ams­terdam staat. Strand en zee en het historische centrum van Haarlem liggen op fietsafstand. Prima uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Globale indeling:

Ruime voortuin die parkeermogelijkheid biedt voor meerdere auto's en toegang tot een ruime (inpandige) berging.

Begane grond:
Entree/hal, gang waaraan aan de voorzijde een ruime werkkamer is gelegen; ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met gesloten haard en middels dubbele deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin; moderne open keuken, van alle gemakken voorzien, met eiland en aansluitend praktische bijkeuken met pantry, cv opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur; vanuit de bijkeuken directe toegang tot de berging. De berging is in verschillende compartimenten verdeeld en zowel toegankelijk vanuit de voortuin, als vanuit de achtertuin.

De afwerking is strak klassiek met gestuukte wanden en plafonds met plafondlijsten, paneeldeuren met fraai beslag en originele glas-in lood bovenlichten. In de gang, en bijkeuken ligt een keramische tegelvloer met leisteen look, in de woonkamer en werkkamer een vloer uitgevoerd in keramisch parket. Dit alles uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanuit de hal voert de gestoffeerde trap naar de overloop op de 1e verdieping; aan de overloop zijn 3 sfeervolle slaapkamers met dakkapel gelegen en een thans als kleedkamer in gebruik zijnde 4e kamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Separaat de originele 2e wc.

Buitenruimte:
De riante achtertuin op het westen is zojuist opgeleverd en uitgevoerd met diverse terrassen, verlichting, buitenkraan en een gazon. Vanaf de tuinzijde is een praktische berging bereikbaar, voor de opslag van tuinmeubilair, kussens en tuingereedschap.

Garage/berging:
Aangebouwd is de genoemde praktische garage/berging.

Graag verwelkomen wij u om deze fantastische woning te bezichtigen. Het wordt vaker gezegd, maar in dit geval klopt het volledig, de woning verkeert in turn-key staat en kan zo betrokken worden.

Woonoppervlak: 186 m2
Perceel: 589 m2

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde woning met behoudt van karakter.
- Indrukwekkende uitgebouwde woonkamer met heerlijke lichtinval.
- Moderne open keuken met aansluitend een ruime bijkeuken.
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.
- Alle leidingen en installaties zijn vernieuwd.
- Volledig voorzien van isolatieglas.
- Werkkamer op de begane grond.
- Moderne badkamer.
- 3 slaapkamers + kleedkamer.
- Zonnepanelen (niet zichtbaar) op het dak gelegen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Aangebouwde garage/berging.
- Fraai aangelegde en zonnige tuin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
589 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 1786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN F 1981
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
270 m² (18 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

JRS makelaars Bloemendaal

Bel 023-5259091

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blekersbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blekersbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.